Huurwoningen Rijswijk

Huren in Rijswijk: tussen Den Haag en Delft, maar met een eigen karakter

Rijswijk is een gemeente waar de huurmarkt stevig verankerd is: zo'n 50% van de ruim 28.000 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 32% onder woningcorporaties (sociale huur) en 18% bij overige verhuurders, waaronder de vrije sector. Zoek je een huurwoning in Rijswijk in de vrije sector, dan betaal je gemiddeld €1.474 per maand voor een woning van circa 88 m². De bandbreedte is flink: van zo'n €610 voor een compact appartement tot €4.000 voor de ruimste woningen. Dit zijn cijfers op basis van 313 verhuurde woningen in het afgelopen jaar, exclusief sociale huur en kamerverhuur. De actuele dagprijs en het huidige aanbod vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.

Wat Rijswijk aantrekkelijk maakt voor huurders is de ligging. Met station Rijswijk en de snelle tramverbindingen naar Den Haag Centraal en Delft zit je in een mum van tijd in de grote steden, terwijl je in Rijswijk zelf iets meer rust en ruimte hebt. Bewoners geven de bereikbaarheid dan ook een opvallend hoge 8,7 uit 10. Tegelijk is het geen slapende forensenstad: er zijn grote werkgevers in de buurt (denk aan de ministeries in Den Haag en bedrijventerrein Plaspoelpolder) en de voorzieningen scoren een degelijke 7,7. Rijswijk trekt daardoor een mix van starters, jonge professionals en expats die in de Haagse regio werken maar niet per se in Den Haag zelf willen wonen.

Wijken in Rijswijk: waar voel je je thuis?

Rijswijk is compacter dan je misschien denkt, maar de wijken verschillen behoorlijk in sfeer en type bewoner. Bewoners van Rijswijk geven de gemeente gemiddeld een 7,8 op Buurtje.nl, maar per wijk lopen de scores uiteen. Hieronder de belangrijkste gebieden om te huren.

Wijk 10 (Rijswijk-Zuid): groen en gewild bij gezinnen

Dit deel van Rijswijk scoort een 8,1 bij bewoners (6 reviews) en dat is niet verrassend. Rijswijk-Zuid is een van de groenere delen van de gemeente, met het Wilhelminapark en de Landgoederenzone op loopafstand. Je vindt hier relatief veel eengezinswoningen en rijtjeshuizen, wat het populair maakt bij gezinnen. Een bewoner schrijft: "Fijn dat je hier binnen vijf minuten in het groen loopt, maar toch snel op de A4 zit." Bekijk het actuele aanbod in Rijswijk-Zuid.

Wijk 08 (Oud-Rijswijk): dorps karakter, stedelijke voorzieningen

Met eveneens een 8,1 van bewoners (5 reviews) is Oud-Rijswijk een wijk met een herkenbaar dorpsgevoel. Rond de Herenstraat vind je kleine winkels, horeca en de bekende Oude Kerk. Hier wonen veel stellen en alleenstaanden die de combinatie van gezelligheid en bereikbaarheid waarderen. Een appartement huren in dit deel van Rijswijk betekent vaak iets hogere vierkantemeterprijzen, maar je krijgt er karakter voor terug. Ontdek de huurwoningen in Oud-Rijswijk.

Wijk 05: de hoogste buurtscore van Rijswijk

Met een perfecte 10,0 (op basis van 1 review, dus neem het met een korrel zout) springt Wijk 05 eruit. Dit is een kleiner, rustig woongebied dat vooral in trek is bij mensen die bewust kiezen voor wat meer afstand van de drukte.

Daarnaast zijn er wijken die wat lager scoren maar zeker niet moeten worden overgeslagen. Wijk 04 scoort een 7,9 bij bewoners en biedt een mix van oudere en nieuwere woningen. Wijk 09 (7,8, 5 reviews) ligt dicht bij de Plaspoelpolder en trekt werkenden die graag op fietsafstand van hun kantoor wonen. Wijk 06 scoort eveneens een 7,8 en is een solide middenoptie. Aan de andere kant: Wijk 02 scoort met een 6,4 het laagst. Bewoners noemen hier vaker geluidsoverlast en minder groen. Het is eerlijk om te zeggen dat niet elke buurt in Rijswijk even sterk scoort.

Wil je alle bewonersreviews per wijk lezen? Bekijk de gemeentepagina van Rijswijk voor een compleet overzicht van beoordelingen en ervaringen.

Voor wie is een huurhuis in Rijswijk een goede keuze?

De grootste leeftijdsgroep in Rijswijk is 25 tot 45 jaar (ruim 17.000 inwoners), en dat merk je aan de huurmarkt. Veel woningen zijn geschikt voor starters en jonge professionals die werken in Den Haag of Rotterdam en een betaalbaar alternatief zoeken. Met een gemiddeld inkomen van €40.300 en een huurprijs die in de vrije sector rond de €1.474 ligt, moet je wel rekening houden met de verhouding inkomen-huur. Voor alleenstaanden met een modaal salaris kan dat krap zijn. Overweeg in dat geval inschrijving bij een woningcorporatie voor sociale huur, al zijn de wachttijden in deze regio flink.

Expats vormen een groeiende groep, mede door de nabijheid van internationale organisaties in Den Haag. Zij vinden in Rijswijk vaak meer ruimte voor hun budget dan in het centrum van Den Haag. Gezinnen met kinderen zijn goed af in de groenere wijken: het onderwijs scoort een 7,7 en er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Ben je op zoek naar een koopwoning in plaats van huur? Bekijk dan de koopwoningen in Rijswijk, want met een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000 is kopen hier soms voordeliger dan langdurig huren in de vrije sector.

Praktische tip: woning huren in Rijswijk gaat snel. Zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs digitaal klaar hebt. Reageer dezelfde dag als een woning online komt. Informatie over parkeervergunningen en gemeentelijke regelingen vind je op de website van gemeente Rijswijk.

Huurwoning zoeken in Rijswijk en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis huren kunt, maar ook weet hoe het is om er te wonen. Vind je in Rijswijk niet direct wat je zoekt? Kijk dan ook naar huurwoningen in Barendrecht, Capelle aan den IJssel of Alphen aan den Rijn. Meer over de regio vind je op de pagina van Zuid-Holland.