Huurwoningen Slotervaart-Zuid, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Slotervaart-Zuid, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Slotervaart-Zuid?
Slotervaart-Zuid is een van de meest uitgesproken huurwijken van Amsterdam: maar liefst 81% van de ruim 5.200 woningen is een huurwoning, en twee derde daarvan is in handen van woningcorporaties. Dat maakt de wijk voor veel Amsterdammers interessant, maar betekent ook dat de vrije sector hier relatief klein is. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.080 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €3.250. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 93 m². Vergeleken met het Amsterdams gemiddelde is dat betaalbaar, zeker als je kijkt naar de WOZ-waarde: €410.000 tegenover €517.000 gemiddeld in de gemeente. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.
Het grote aandeel corporatiewoningen (66%) maakt dat veel huurders via sociale huur in de wijk terechtkomen. De vrije sector is met zo'n 15% van de voorraad beperkt, dus wie hier een appartement wil huren zonder wachttijd, moet snel schakelen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen in de wijk ligt op €32.000, flink onder het Amsterdamse gemiddelde van ruim €44.000. Dat weerspiegelt het karakter van Slotervaart-Zuid: een diverse, toegankelijke wijk waar niet iedereen een hoog inkomen heeft, maar waar het gros van de bewoners prima kan rondkomen.
Slotervaart-Zuid: gezinswijk met dorpse trekjes in Nieuw-West
Op de wijkpagina van Slotervaart-Zuid geven bewoners de wijk een 7,5 uit 10. Dat klinkt misschien niet spectaculair, maar de deelscores vertellen een duidelijk verhaal. Veiligheid scoort een perfecte 10, bereikbaarheid een 8,5 en het gemeenschapsgevoel een 8. Eén bewoner omschrijft het als "een echte familiewijk" waar veel gezinnen wonen en waar het veilig en fijn is. Een ander schrijft: "Overal om me heen zijn bomen, bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje." Dat dorpse gevoel, midden in Amsterdam, is precies wat Slotervaart-Zuid typeert.
De wijk ligt ingeklemd tussen het Sloterpark en de drukke Lelylaan, met tramhaltes en metrostation Heemstedestraat op loopafstand. De bereikbaarheid richting het centrum is goed: met lijn 1 of de metro ben je in een kwartier op het Leidseplein. In de Louis Crispijnbuurt en de Staalmanbuurt vind je de typische Amsterdamse portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, deels gerenoveerd en deels nog in oorspronkelijke staat. Rond het voormalige Medisch Centrum Slotervaart wordt volop gebouwd en getransformeerd, wat de komende jaren voor nieuw aanbod kan zorgen. De Jacques Veltmanbuurt is wat rustiger en groener, dichter bij het Sloterpark.
Wat bewoners minder waarderen: de schoonheid van de openbare ruimte scoort een 6,5. Eén reviewer merkt op dat er "altijd vuil op straat ligt op dagen dat dat niet hoort". Dat is een terugkerend punt in Nieuw-West. De voorzieningen scoren eveneens een 6,5. Er zijn supermarkten en een paar eetgelegenheden langs de Slotermeerlaan, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan moet je naar het centrum of het Osdorpplein. Groen is er wel degelijk, maar je moet even de wijk uit: het Sloterpark en de Sloterplas liggen op een paar minuten fietsen. Voor meer informatie over het dagelijks leven hier kun je terecht op de website van gemeente Amsterdam.
Huren in Slotervaart-Zuid: voor wie wel en voor wie niet?
Met een grote groep 25- tot 45-jarigen (bijna 3.900 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens is Slotervaart-Zuid populair bij starters en jonge alleenstaanden die een betaalbaar huurhuis zoeken in Amsterdam. Gezinnen voelen zich hier thuis door de rustige straten en het veiligheidsgevoel. Ben je op zoek naar een bruisend uitgaansleven of hippe koffietentjes om de hoek, dan is deze wijk niet je eerste keus. Kijk dan eerder naar de Jordaan of de Haarlemmerbuurt. De arbeidsparticipatie is met 59% relatief laag en het inkomensniveau bescheiden, wat past bij het sociale karakter van de wijk. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Slotervaart-Zuid, al is het koopsegment hier klein (19%).
Het actuele huuraanbod in Slotervaart-Zuid bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle huurwoningen in Slotervaart-Zuid die op dit moment beschikbaar zijn, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod elders in Amsterdam, of vergelijk met populaire wijken als Grachtengordel-West en Burgwallen-Nieuwe Zijde.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Slotervaart-Zuid?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.080 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 93 m². De bandbreedte loopt van €750 tot €3.250 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Is Slotervaart-Zuid een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Slotervaart-Zuid met een 10 uit 10 op Buurtje.nl. De wijk wordt omschreven als een rustige familiebuurt waar gezinnen zich thuis voelen. Dat maakt het een van de hoger scorende wijken in Amsterdam op het gebied van veiligheid.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Slotervaart-Zuid?
Ongeveer 66% van de woningen in Slotervaart-Zuid is corporatiebezit. De wachttijd voor sociale huur in Amsterdam loopt via WoningNet en bedraagt gemiddeld meer dan 10 jaar. Wie sneller een huis wil huren in Slotervaart-Zuid, is aangewezen op de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van Slotervaart-Zuid met het openbaar vervoer?
Slotervaart-Zuid scoort een 8,5 op bereikbaarheid. Metrostation Heemstedestraat en tramlijn 1 liggen in de wijk. Daarmee ben je in circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan biedt aansluitingen op de trein richting Schiphol en Haarlem.
Zijn er genoeg voorzieningen als ik een appartement huur in Slotervaart-Zuid?
De voorzieningen scoren een 6,5 bij bewoners. Er zijn supermarkten en basisscholen in de wijk, maar voor uitgebreid winkelen of horeca moet je naar het Osdorpplein of het centrum. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen op een paar minuten fietsen en bieden ruimte voor recreatie.
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
