Ottho Heldringstraat 3B43
Staalmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Staalmanbuurt
Dit appartement aan de Ottho Heldringstraat is gloednieuw, gebouwd in 2024. Het voelt fris en modern, met een woonoppervlak van 45 m² dat efficiënt is ingedeeld. De buurt is rustig en groen, maar toch dicht bij de stad. Met een huurprijs van €1.352 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Staalmanbuurt
De buurt Staalmanbuurt is een veilige, fijne wijk waar veel gezinnen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven". Een ander noemt het "een echte familie wijk" en waardeert het groen en de bereikbaarheid, al ligt er wel eens vuil op straat. De buurt telt zo'n 3.340 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Leven in de straat
In de ochtend hoor je de vogels en kinderen op weg naar school. De Einsteinschool (basisonderwijs) zit om de hoek, op 3 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Albert Heijn, beide op 5 minuten lopen. Ook de gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3B43, Amsterdam
Is €1.352 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.352 ligt onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.430) en de mediaan (€1.477). Het appartement is met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m², maar wel nieuwbouw uit 2024. De prijs per m² is ongeveer €30, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €18,69 per m². Al met al is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt.
Hoe snel worden woningen in de Staalmanbuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Staalmanbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.866 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn. Toch ervaren bewoners de buurt als rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op 250 meter, en de Brede school Fiep Westendorp op 460 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 450 meter en Calvijn College op 570 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe veilig is de Staalmanbuurt?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig en fijn is. In de CBS-data over 2023 zijn er 217 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 65 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar bewoners ervaren de buurt als veilig.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
