Huurwoningen Staalmanbuurt, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Staalmanbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Amsterdamse gezinsbuurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Staalmanbuurt, Amsterdam
De Staalmanbuurt is overwegend een huurbuurt: 81% van de woningen wordt verhuurd, tegenover slechts 19% koopwoningen. Van alle huurwoningen is 73% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier de boventoon voert. De overige 8% valt onder overige (particuliere) verhuurders.
In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 62 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.055 per maand, exclusief sociale huur. De bandbreedte loopt van €750 tot €3.250 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 97 m². Dat komt neer op ongeveer €21 per m² per maand. De WOZ-waarde ligt op €492.000, iets boven het wijkgemiddelde van Slotervaart-Zuid (€410.000), maar nog onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Qua inkomen ligt de buurt met €32.900 per jaar dicht bij het wijkgemiddelde, maar beduidend onder het gemeentegemiddelde van €44.276. Voor het actuele huurprijsoverzicht en de gemiddelde verhuurtijd kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Staalmanbuurt.
Wonen in Staalmanbuurt, Amsterdam
De Staalmanbuurt ligt in het stadsdeel Slotervaart, in het westen van Amsterdam. Het is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt met een sterk gezinskarakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele rijtjeswoningen. Het is geen hippe of trendy buurt, maar juist dat maakt haar aantrekkelijk voor mensen die rust, ruimte en een echte buurtgemeenschap zoeken. Een bewoner omschrijft het treffend: "het is een plek waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven, overal om me heen zijn bomen, bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje." Een andere bewoner benoemt het als "een echte familiewijk" die veilig en goed bereikbaar is, al ergert diezelfde bewoner zich aan zwerfvuil op verkeerde dagen.
Voorzieningen in de Staalmanbuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn aan het Plein '40-'45, op loopafstand van het grootste deel van de buurt. Rondom dat plein bevinden zich ook diverse winkels, een apotheek en horecagelegenheden. Voor een groter winkelaanbod is het Osdorpplein op de fiets goed bereikbaar. Scholen zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving, wat aansluit bij het hoge aandeel gezinnen met kinderen (585 huishoudens). Groen is aanwezig in de buurt zelf, maar bewoners wijzen er op dat je de wijk even uit moet lopen voor echt uitgestrekte groene ruimte, zoals het Sloterpark met het Sloterplas. Dat meer biedt ook recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en watersport. Medische voorzieningen zijn nabij dankzij de ligging dicht bij het voormalige Medisch Centrum Slotervaart-gebied.
Bereikbaarheid
De Staalmanbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 en diverse buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Amsterdam, met een reistijd van ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten naar het Centraal Station. Voor automobilisten is de aansluiting op de A10 ringweg snel te bereiken, wat de buurt ook voor forensen naar andere steden aantrekkelijk maakt. Per fiets is het stadscentrum in circa twintig minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Parkeren in de buurt vereist een parkeervergunning, wat gebruikelijk is in dit deel van Amsterdam. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van de gemeente Amsterdam.
Vergeleken met zusterbuurten als Louis Crispijnbuurt en de Jacques Veltmanbuurt heeft de Staalmanbuurt een vergelijkbaar naoorlogs karakter, maar een iets hogere WOZ-waarde. Wie meer wil weten over het totale aanbod en de sfeer in het gebied, vindt op de pagina huurwoningen in Slotervaart-Zuid een goed overzicht van alle buurten in de wijk. De bewonersreviews en volledige buurtdata zijn te vinden op de buurtpagina van Staalmanbuurt.
Past huren in Staalmanbuurt bij jou?
De Staalmanbuurt is het meest geschikt voor gezinnen en mensen die rust en gemeenschapsgevoel belangrijker vinden dan een centrale of trendy ligging. Het grote aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt ook toegankelijk voor mensen met een lager inkomen, mits je bereid bent je in te schrijven bij een woningcorporatie en een wachttijd te accepteren. Voor een vrije sector huurhuis in Staalmanbuurt betaal je gemiddeld €2.055 per maand, wat voor Amsterdam relatief gangbaar is maar wel een stevig budget vereist. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in de vrije sector, want de doorlooptijd is beperkt. Zorg dat je documenten zoals werkgeversverklaring, loonstroken en identiteitsbewijs klaarliggen. Wie op zoek is naar een appartement huren in Staalmanbuurt via de sociale sector, schrijft zich in bij een Amsterdamse woningcorporatie zoals Ymere of Eigen Haard. Houd rekening met lange wachtlijsten van soms wel tien jaar of meer. Wie een breder beeld wil, kan ook kijken naar het aanbod in de huurwoningen in Amsterdam als geheel.
Wat bewoners zeggen over wonen in Staalmanbuurt
Op basis van bewonersreviews scoort de Staalmanbuurt een 7,5 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid (10,0) en bereikbaarheid (8,5), wat de buurt onderscheidt van veel andere Amsterdamse wijken. Groen (6,5), schoonheid (6,5) en voorzieningen (6,5) scoren wat lager. Een bewoner schrijft: "Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als je net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten." Dat eerlijke beeld, prettig wonen maar met aandachtspunten, komt in beide reviews terug. Alle beoordelingen en deelscores lees je op de buurtpagina van Staalmanbuurt.
Vergelijkbare buurten en verder zoeken naar een huurwoning
Zoek je een huurwoning in een vergelijkbare sfeer? Dan zijn de Louis Crispijnbuurt en de Jacques Veltmanbuurt interessante alternatieven binnen dezelfde wijk, met een vergelijkbaar naoorlogs karakter. Wil je meer stedelijke dynamiek, dan zijn buurten als de Haarlemmerbuurt of de Jordaan het overwegen waard, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers op buurtniveau, informatie die je nergens anders zo gedetailleerd vindt. Bekijk ook het totaaloverzicht van Slotervaart-Zuid voor meer context over de wijk als geheel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Staalmanbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in de Staalmanbuurt de afgelopen twaalf maanden op €2.055 per maand, exclusief sociale huur. De bandbreedte loopt van €750 tot €3.250 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 97 m², wat neerkomt op circa €21 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Staalmanbuurt?
Ja, de Staalmanbuurt heeft een groot aandeel sociale huur: 73% van de woningen is in handen van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Amsterdam schrijf je je in bij een corporatie zoals Ymere of Eigen Haard via het WoningNet-platform. Houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype.
Hoe is het om in Staalmanbuurt te wonen?
De Staalmanbuurt is een rustige, naoorlogse gezinsbuurt in het westen van Amsterdam met een sterke gemeenschapssfeer. Bewoners waarderen de veiligheid (score 10,0) en de bereikbaarheid (8,5). Minpunten zijn het beperkte groen direct in de buurt en af en toe zwerfvuil. De totale bewonerscore is 7,5 uit 10.
Is Staalmanbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Staalmanbuurt is bij uitstek een gezinsbuurt. Met 585 huishoudens met kinderen is dit de grootste huishoudensgroep in de buurt. Er zijn scholen in de directe omgeving, de buurt wordt als veilig beoordeeld en er is voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Het Sloterpark met de Sloterplas is op korte fietsafstand bereikbaar voor recreatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Staalmanbuurt?
De Staalmanbuurt is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Tramlijn 1 en meerdere buslijnen verbinden de buurt in circa twintig tot vijfentwintig minuten met het Amsterdamse Centraal Station. Met de auto is de A10 snel te bereiken. Per fiets ben je in ongeveer twintig minuten in het centrum. Parkeren in de buurt vereist een gemeentelijke parkeervergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Staalmanbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op loopafstand, rondom Plein '40-'45 zijn ook diverse winkels, een apotheek en horecagelegenheden te vinden. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het Osdorpplein op de fiets bereikbaar. Scholen zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving. Het Sloterpark biedt recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en watersport.
Is Staalmanbuurt een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Staalmanbuurt met een 10,0 uit 10, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Meerdere reviews benadrukken dat het een veilige buurt is, zeker voor gezinnen met kinderen. Dat is een opvallend hoge score voor een stedelijke Amsterdamse buurt en een belangrijk pluspunt voor mensen die een huurhuis in Staalmanbuurt zoeken.
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
