Staalmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Ottho Heldringstraat is onderdeel van een moderne ontwikkeling in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Met 51 m² woonoppervlak en een huurprijs van €1.473 per maand is dit aanbod marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Staalmanbuurt is een groene, rustige wijk in Amsterdam-West. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven." Een andere bewoner noemt het "een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Lees meer over de buurt Staalmanbuurt.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen is de Einsteinschool twee straten verder, en Brede school Fiep Westendorp op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Lumion en Calvijn College op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ottho Heldringstraat 3B130, Amsterdam
De gemiddelde huurprijs in de Staalmanbuurt is €1.554 per maand, met een mediaan van €1.626. Dit appartement zit daar met €1.473 onder, maar heeft 51 m², terwijl het buurtgemiddelde 67 m² is. Per vierkante meter is de prijs (€28,88) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €25,24. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze grootte.
Woningen in de Staalmanbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2024 gaat, is de kans groot dat het label gunstig is, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Lidl en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 550 meter, dus om de hoek. Ook een Dirk en een AH to go zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." Het aantal misdrijven in de buurt is 217, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.450 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.707 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.439 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.500 | €442.432 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.771 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ottho Heldringstraat 3B130, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
