Huurwoningen Veldkamp-Getfert-West, Enschede
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Veldkamp-Getfert-West en lees wat bewoners zeggen over wonen in deze Enschedese buurt.
Huurprijzen en marktcijfers Veldkamp-Getfert-West, Enschede
Veldkamp-Getfert-West is een uitgesproken huurbuurt: 69% van de circa 1.096 woningen is huurwoning, waarvan het overgrote deel in handen is van woningcorporaties (56% van de totale voorraad). Slechts 13% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het aanbod in de vrije sector beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur) drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.902 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.855 en €1.995 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 138 m². Dat komt neer op ongeveer €13,80 per m². De WOZ-waarde in de buurt ligt op €232.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van het Binnensingelgebied (€271.000) en het gemeentegemiddelde van Enschede (€284.000). Dat lagere prijsniveau weerspiegelt het karakter van de buurt: overwegend sociale huurwoningen, bescheiden koopwoningen en een relatief laag gemiddeld inkomen van €25.500 per jaar. Voor actuele huurprijzen van het beschikbare aanbod, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Veldkamp-Getfert-West, Enschede
Veldkamp-Getfert-West is een naoorlogse woonbuurt aan de westkant van het Binnensingelgebied in Enschede. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, aangevuld met enkele latere toevoegingen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden of een levendige winkelstraat, maar eerder een functionele, redelijk groene woonomgeving waar mensen gewoon wonen. De buurt heeft een gemengde bevolking: naast gezinnen wonen er veel eenpersoonshuishoudens (735 van de circa 1.000 huishoudens), en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Getrouwde stellen zijn met 26% in de minderheid, wat de buurt een relatief jonge, gemengde uitstraling geeft.
Bewoner K. van der Vegt omschrijft het als een “vrij comfortabele woonomgeving” met “genoeg voorzieningen” en bewoners die “aanspreekbaar en fijn in de omgang” zijn. Tegelijk wijst diezelfde bewoner op een keerzijde: in de directe omgeving is sprake van criminaliteit zoals diefstal van fietsen, scooters en spullen, en auto-inbraken. Dat verklaart de relatief lage veiligheidsscore van 6,0. Wie overweegt hier een huurhuis te zoeken, doet er goed aan dat mee te wegen.
Voorzieningen in Veldkamp-Getfert-West
De buurt scoort een 8,0 op voorzieningen, en dat is niet onterecht. Op loopafstand liggen supermarkten zoals een Albert Heijn en een Aldi aan of nabij de Hengelosestraat, een van de belangrijkste winkelstraten in dit deel van Enschede. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Er zijn basisscholen in de nabije omgeving, en voor voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen bereikbaar in het aangrenzende Binnensingelgebied en richting het stadscentrum. Sportief zijn er mogelijkheden via lokale verenigingen, en het stadscentrum van Enschede met zijn uitgebreidere horeca- en winkelaanbod is op fietsafstand. De buurt zelf heeft weinig eigen horeca, maar dat gebrek wordt gecompenseerd door de nabijheid van de binnenstad.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Veldkamp-Getfert-West, met een score van 9,0. Het station Enschede Centraal is op ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar, van waaruit treinen richting Hengelo, Almelo en verder rijden. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt via de Hengelosestraat en omliggende wegen, waardoor je ook zonder auto goed uitkomt. Met de auto sluit je via de N35 en de A35 snel aan op het snelwegennet richting Hengelo en Almelo. Parkeren is in grote delen van de buurt gratis of met vergunning geregeld, al kan het op drukke momenten zoeken zijn. Voor fietsers is de ligging gunstig: het centrum van Enschede is in een kwartier te bereiken, en de fietsinfrastructuur in deze hoek van de stad is redelijk op orde.
Wie de buurt vergelijkt met naburige buurten zoals Getfert of De Laares, merkt dat Veldkamp-Getfert-West een vergelijkbaar naoorlogs karakter heeft, maar iets rustiger van aard is. De Laares heeft een meer stedelijke dynamiek door de ligging dichter bij het centrum. Ook Lasonder Zeggelt is een interessante vergelijking voor wie een groenere omgeving zoekt. Voor de volledige buurtdata en bewonerservaringen, bekijk de buurtpagina van Veldkamp-Getfert-West.
Past huren in Veldkamp-Getfert-West bij jou als huurder?
Veldkamp-Getfert-West spreekt vooral starters, jonge werkenden en eenpersoonshuishoudens aan die een betaalbare woning zoeken in een buurt met goede bereikbaarheid. Het aanbod huurwoningen in Veldkamp-Getfert-West bestaat voor het grootste deel uit sociale huurwoningen via woningcorporaties; wie een appartement huren in de vrije sector overweegt, moet rekening houden met een beperkt aanbod en huurprijzen rond de €1.900 per maand. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie actief in Enschede, zoals Domijn, de aangewezen route, maar wachtlijsten zijn lang. Reageer snel als er een woning te huur in Veldkamp-Getfert-West verschijnt, want het aanbod is schaars. Wie koopt liever dan huurt, kan ook kijken naar de koopwoningen in Veldkamp-Getfert-West als alternatief. Meer informatie over wonen en beleid in de gemeente vind je op de website van de gemeente Enschede.
Wat bewoners zeggen over wonen in Veldkamp-Getfert-West
Op basis van bewonersreviews scoort Veldkamp-Getfert-West een 7,0 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (9,0), huisvesting (8,0) en voorzieningen (8,0). De laagste scores betreffen schoonheid (5,0) en veiligheid (6,0). K. van der Vegt schrijft: “Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang.” Tegelijk benoemt dezelfde bewoner diefstal en auto-inbraken als een punt van zorg. Dat is een eerlijk beeld van een buurt die functioneel goed werkt, maar op het vlak van veiligheid en uitstraling ruimte voor verbetering heeft. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige scores op de reviews en buurtdata van Veldkamp-Getfert-West.
Huurwoningen vergelijken in en rond Veldkamp-Getfert-West
Zoek je een woning huren in Veldkamp-Getfert-West, maar wil je ook alternatieven vergelijken? Binnen het huurwoningaanbod in het Binnensingelgebied zijn meerdere buurten het verkennen waard. Zo heeft Hogeland-Noord een andere opbouw en bewonerssamenstelling, terwijl City meer stedelijk van aard is. Voor wie breder wil kijken, biedt het overzicht van huurwoningen in Enschede een volledig beeld van het beschikbare aanbod in de stad. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersscores, demografische data en buurtbeschrijvingen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook wijken zoals Boswinkel - Stadsveld of Enschede-Noord als je meer variatie in aanbod zoekt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Veldkamp-Getfert-West, Enschede?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Veldkamp-Getfert-West de afgelopen twaalf maanden op €1.902 per maand, met een bandbreedte van €1.855 tot €1.995 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 138 m², wat neerkomt op ongeveer €13,80 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inschrijfvereisten en wachtlijsten bij woningcorporaties.
Zijn er sociale huurwoningen in Veldkamp-Getfert-West?
Ja, Veldkamp-Getfert-West heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 56% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties, waaronder Domijn, de grootste corporatie actief in Enschede. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de betreffende corporatie. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Enschede is groot.
Hoe is het om in Veldkamp-Getfert-West te wonen?
Veldkamp-Getfert-West is een naoorlogse woonbuurt met een gemengde bevolking, redelijk groen karakter en goede bereikbaarheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 uit 10. Sterke punten zijn de bereikbaarheid (9,0), voorzieningen (8,0) en huisvesting (8,0). Een aandachtspunt is veiligheid: bewoners melden diefstal van fietsen en auto-inbraken, wat zich vertaalt in een veiligheidsscore van 6,0.
Is Veldkamp-Getfert-West geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Ja, de buurt trekt relatief veel starters en alleenstaanden: 735 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Het grote aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt toegankelijk voor mensen met een lager inkomen, al zijn wachtlijsten een drempel. Voor wie een appartement huren in de vrije sector overweegt, is het aanbod beperkt en liggen de prijzen rond de €1.900 per maand.
Hoe is de bereikbaarheid van Veldkamp-Getfert-West?
De bereikbaarheid scoort hoog: bewoners geven een 9,0. Station Enschede Centraal is op circa tien minuten fietsen bereikbaar, en meerdere buslijnen rijden via de Hengelosestraat langs de buurt. Met de auto sluit je via de N35 en A35 snel aan op het regionale wegennet richting Hengelo en Almelo. Fietsen naar het centrum van Enschede duurt ongeveer een kwartier. Parkeren is grotendeels gratis of met vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Veldkamp-Getfert-West?
De buurt scoort een 8,0 op voorzieningen. Op of nabij de Hengelosestraat zijn supermarkten zoals een Albert Heijn en een Aldi op loopafstand aanwezig. Er zijn basisscholen in de omgeving, en voor voortgezet onderwijs en uitgebreide horeca is het stadscentrum van Enschede op fietsafstand. De buurt zelf heeft weinig eigen horeca, maar de nabijheid van het centrum compenseert dat.
Is Veldkamp-Getfert-West een veilige buurt?
De veiligheidsscore van Veldkamp-Getfert-West is 6,0 uit 10, wat aan de lagere kant is. Bewoner K. van der Vegt benoemt concreet diefstal van fietsen, scooters en spullen, en auto-inbraken in de directe omgeving. De buurt voelt overdag doorgaans rustig aan, maar wie gevoelig is voor dit soort overlast doet er goed aan dit mee te wegen bij de keuze voor een huurwoning in Veldkamp-Getfert-West.
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
