Dennenrodepad 361
D-buurt, Amsterdam
BuurtEen kamer in Amsterdam-Zuidoost
Deze kamer aan het Dennenrodepad ligt in de D-buurt, een rustige studentenbuurt in Amsterdam-Zuidoost. Met 21 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en met energielabel A zit je qua stookkosten goed. De huur van €621 ligt 45 procent onder het buurtgemiddelde van €1.128, wat deze kamer scherp geprijsd maakt. Het is een van de kamers in Amsterdam die via de corporatie wordt verhuurd.
De D-buurt
De buurt D-buurt is een echte studentenwijk: bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 85 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19. Een bewoner noemt het "Studenten wijk en gemakkelijk overal", een ander zegt: "Onverwacht goed, erg gezellig en veel natuur." Op basis van twee beoordelingen is dat een positief beeld, al is het een kleine steekproef.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Vomar en Lidl om de hoek. Het Bindelmeer College ligt naast de deur, en de basisschool Klaverblad vind je twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dennenrodepad 361, Amsterdam
Is €621 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huur van €621 ligt 45 procent onder het buurtgemiddelde van €1.128 voor huurwoningen. Het is wel een kamer van 21 m², terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 64 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld €518 kosten, zit deze kamer er iets boven, maar het energielabel A en het bouwjaar 2012 maken het een zuinige en relatief nieuwe plek.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2012 met label A zit je qua energieverbruik doorgaans goed.
Hoe is de buurt voor studenten?
De D-buurt is duidelijk een studentenwijk: 48 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 85 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt een 7,19 en noemen het "Studenten wijk en gemakkelijk overal" en "Onverwacht goed, erg gezellig en veel natuur." Het is een rustige buurt met veel groen, en de bereikbaarheid naar de rest van het land wordt geprezen.
Wat is er in de buurt te doen?
Voor boodschappen heb je de Albert Heijn op 682 meter, de Vomar op 806 meter en de Lidl op 899 meter. Het Bindelmeer College ligt op 265 meter, en de basisschool Klaverblad op 297 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en het treinstation ligt op 1,6 kilometer. Er is genoeg binnen handbereik voor dagelijks gebruik.
Waarom is de huur zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huur van €621 ligt 45 procent onder het buurtgemiddelde van €1.128, maar dat komt vooral doordat dit een kamer is van 21 m², terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 64 m² is. Het is een corporatiewoning, en kamers zijn over het algemeen goedkoper dan volledige appartementen. De gemiddelde prijs voor een kamer in de buurt is €518, dus deze zit daar iets boven.
Hoeveel kost deze kamer per vierkante meter?
Met een huur van €621 en een oppervlakte van 21 m² komt dat neer op ongeveer €29,57 per vierkante meter. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €17,66 per m², maar dat is inclusief grotere appartementen. Voor een kamer is dit een redelijke prijs, zeker met energielabel A.
