Een kamer in Cronestein
Deze kamer aan het Epsilonplantsoen is onderdeel van een studentenflat uit 2019, met energielabel A. Met 26 vierkante meter is het een compacte plek, en de huur van 663 euro ligt flink onder het gemiddelde in de buurt. Het is een sociale huurwoning via een woningcorporatie, en daarmee een van de kamers in Leiden die nu beschikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een betaalbare eigen plek, is dit scherp geprijsd.
De buurt
Cronestein is een afwisselende buurt, met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: "hoogbouw is de oplossing", en noemt de mix van rijtjeshuizen, appartementen en studentenflats. De buurt Cronestein ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft voorzieningen als een Plus, Intersport en Gamma. Van de huishoudens is 67 procent eenpersoons, wat past bij een buurt met veel studenten en jonge werkenden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, en ook de SPAR en Lidl zijn dichtbij. Het Da Vinci College zit twee straten verder, en de Lorentzschool is op loopafstand. De gemeente Leiden is verder goed bereikbaar, met het treinstation op tien minuten lopen. Het is een buurt waar je makkelijk je dagelijkse routine draait, zonder dat je ver hoeft te reizen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Epsilonplantsoen 105, Leiden
Is de huurprijs van 663 euro eerlijk voor deze kamer?
De huur van 663 euro ligt 61 procent onder het buurtgemiddelde van 1.711 euro voor huurwoningen. Het is een sociale huurwoning van een woningcorporatie, wat de lagere prijs verklaart. De oppervlakte van 26 vierkante meter is wel kleiner dan het gemiddelde van 82 vierkante meter in de buurt, maar voor een kamer is dat gebruikelijk.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de specifieke installaties of het onderhoud van de woning.
Hoe is de buurt Cronestein om in te wonen?
Cronestein is een afwisselende buurt met sociale huur, koopwoningen en studentenflats. Een bewoner geeft een 7,25 en noemt de goede bereikbaarheid via de Lammeschansweg en de snelweg. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. Met 67 procent eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenwonenden, vooral studenten en jongeren.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op 234 meter, dus om de hoek. Ook de SPAR op 884 meter en de Lidl op 891 meter zijn dichtbij. Voor grotere boodschappen is er een AH XL op ongeveer een kilometer. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt het makkelijk om met de trein te reizen, al wordt de naam van het station niet in de advertentie genoemd.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer is een sociale huurwoning van een woningcorporatie. Dat betekent dat de huur gereguleerd is en de prijs lager ligt dan op de vrije markt. De woning wordt op dit moment alleen via Roommatch aangeboden.
