Epsilonplantsoen 427
Cronestein, Leiden
BuurtEen kamer in Cronestein
Deze kamer aan het Epsilonplantsoen is onderdeel van een studentenflat uit 2019, met energielabel A. Met 22 vierkante meter is het een compacte plek, en met een huurprijs van 621 euro per maand zit je ruim onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is een sociale huurwoning via woningcorporatie Roommatch, en vergeleken met andere kamers in Leiden is dit een scherpe prijs.
De buurt
Cronestein is een afwisselende buurt, met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner noemt het "hoogbouw is de oplossing" en vertelt dat er midden in de buurt een industrieterrein ligt, met ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noordwestelijk staan vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Van de huishoudens is 67 procent eenpersoons, wat past bij een buurt met veel studenten. De buurt Cronestein heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, en ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Het Da Vinci College Lammeschans zit twee straten verder, en voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Islamitische Basisschool Er Riseleh of de Lorentzschool. De gemeente Leiden is verder goed bereikbaar met het station op tien minuten lopen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Epsilonplantsoen 427, Leiden
Is 621 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs ligt 52 procent onder het buurtgemiddelde van 1.304 euro voor huurwoningen. Het is een sociale huurwoning van een woningcorporatie, en voor een kamer van 22 vierkante meter is dit een scherpe prijs. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een kamer in de buurt is 1.002 euro per maand.
Hoe groot is deze kamer?
De kamer heeft een woonoppervlak van 22 vierkante meter. Dat is 58 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 52 vierkante meter voor huurwoningen. Het is een compacte woonruimte, typisch voor een studentenkamer.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het gebouw is uit 2019, dus relatief nieuw.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door woningcorporatie Roommatch. In de buurt worden 4 van de 21 beschikbare huurwoningen aangeboden door woningcorporaties. Dit is een sociale huurwoning.
Hoe is de buurt Cronestein?
Cronestein is een afwisselende buurt met sociale huur en koopwoningen. Een bewoner noemt de buurt goed bereikbaar door de ligging aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg. Er zijn veel voorzieningen zoals een PLUS, Intersport en Gamma. De gemiddelde beoordeling is 7,25 op basis van één review.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS zit op 212 meter afstand, dus om de hoek. De SPAR en Lidl zijn op ongeveer 900 meter, en de AH XL op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
