Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Epsilonplantsoen is onderdeel van een studentencomplex uit 2019, met energielabel A. Met 28 vierkante meter is het compact, maar de huur van €678 ligt flink onder het gemiddelde in de buurt. Het is een van de kamers in Leiden die via Roommatch wordt aangeboden.
Cronestein is een afwisselende buurt, zegt een bewoner: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt Cronestein telt zo'n 4.900 inwoners, waarvan veel studenten en jonge alleenstaanden. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg.
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, op twee straten afstand. Ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Voor school kun je terecht bij het Da Vinci College Lammenschans, dat naast de deur ligt, of bij de Lorentzschool, die op tien minuten lopen zit. De gemeente Leiden heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot een station op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Epsilonplantsoen 325, Leiden
De huurprijs ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €1.453. Dat is opvallend laag, ook voor een kamer. Het is een kamer van 28 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 68 m² in de buurt. De prijs lijkt daardoor scherp, maar het is aan jou om te beoordelen of de grootte past bij wat je zoekt.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huurwoningen als koopwoningen. Een bewoner noemt het "heel afwisselend in woningen" en waardeert de bereikbaarheid via de Lammenschansweg en de snelweg. Er zijn veel voorzieningen zoals een PLUS, Intersport en Gamma. De buurt heeft veel studenten en jonge alleenstaanden.
Het treinstation ligt op 0,7 kilometer afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, de PLUS ligt op 229 meter, om de hoek. Ook de SPAR en Lidl zijn op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Voor grotere boodschappen kun je naar de AH XL op 1,1 kilometer.
Het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) ligt op 250 meter, naast de deur. Voor basisonderwijs zijn er de Islamitische Basisschool Er Riseleh op 819 meter en de Lorentzschool op 943 meter. Ook de International School Leiden zit op ongeveer een kilometer.
Het gemiddelde van kamers in de buurt is €761 per maand. Deze kamer zit daar met €678 onder. Het is een woningcorporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.951 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.834 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.362 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.308 | €659.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.276 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.652 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.289 | €526.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.952 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Epsilonplantsoen 325, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
