Nico van der Horstpark 41
Fortuinwijk-Zuid, Leiden
BuurtEen rustige studio in Leiden
Deze studio aan het Nico van der Horstpark is een fijne, compacte plek in Leiden. Met 25 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 2018. De huur is 591 euro per maand, wat scherp is voor een studio in deze stad. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 2475 euro, al gaat het daar om andere woningtypes. Bekijk het aanbod van studios in Leiden om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
De buurt Fortuinwijk-Zuid
De buurt Fortuinwijk-Zuid is een groene, rustige wijk. Een bewoner die er net twee weken woont, noemt het een rustgevende omgeving. De buurt telt zo'n 2070 inwoners, waarvan veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je rust vindt, maar waar ook genoeg voorzieningen in de buurt zijn.
Het leven rondom het park
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo is dichtbij. Voor het onderwijs zijn er verschillende opties: de Montessorischool Apollo en basisschool De Astronaut liggen om de hoek, en het Vlietland College is ook vlakbij. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nico van der Horstpark 41, Leiden
Is de huurprijs van 591 euro marktconform voor deze studio?
Ja, voor een studio van 25 vierkante meter in Leiden is 591 euro per maand aan de lage kant. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 2475 euro, maar dat betreft waarschijnlijk grotere woningen. Deze studio is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2018.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Fortuinwijk-Zuid. Het is een rustige buurt, maar de woningen zijn blijkbaar gewild.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is een Hoogvliet-supermarkt op ongeveer 680 meter en een Jumbo op ongeveer 996 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Montessorischool Apollo op 571 meter en het Vlietland College op 518 meter. Ook een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter afstand.
Is deze studio geschikt voor een starter?
Deze studio is een compacte woning van 25 vierkante meter. Met een huurprijs van 591 euro per maand en een energielabel A is het een betaalbare optie. De buurt is rustig en groen, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Hoe is de buurt Fortuinwijk-Zuid om in te wonen?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als een rustgevende omgeving. Het is een groene wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is kalm, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
