Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Kees Broekmanstraat 358 in Amsterdam is een zelfstandige studentenwoning in de Sportheldenbuurt. Met 26 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar alles is nieuw: het gebouw dateert uit 2016 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €777 per maand ligt flink onder het gemiddelde voor kamers in Amsterdam, dus dat is een prettig uitgangspunt.
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt op Zeeburgereiland, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel kinderen. De buurt is rustig en heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen. De buurt Sportheldenbuurt heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Albert Heijn zit op 99 meter, dus om de hoek. Ook de basisschool KC De Optimist is dichtbij, op 348 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Cburg College op 213 meter of ALASCA op 280 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, maar die liggen op grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kees Broekmanstraat 358, Amsterdam
De huurprijs van €777 ligt 68% onder het buurtgemiddelde van €2.391 voor alle huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat, niet alleen kamers. Voor een kamer van 26 m² is de prijs relatief laag, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2016.
De kamer heeft een woonoppervlak van 26 vierkante meter. Dat is 69% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 83 m² ligt. Het is dus een compacte woning, maar wel zelfstandig.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de isolatie of installaties.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 99 meter afstand. Dat is letterlijk om de hoek. Andere supermarkten in de buurt zijn onder andere een tweede Albert Heijn op 1,8 km, een Jumbo op 2 km en een Lidl op 2,1 km.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn Cburg College (213 m) en ALASCA (280 m) dichtbij. Voor het basisonderwijs is KC De Optimist op 348 meter, en er zijn nog andere basisscholen op ongeveer 1,1 km.
De advertentie vermeldt alleen een kale huurprijs van €777 per maand. Eventuele servicekosten worden niet genoemd. Het is niet duidelijk of er extra kosten zijn voor bijvoorbeeld gas, water of internet.
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat staat in de advertentie. Het is een zelfstandige kamer, dus je hebt waarschijnlijk je eigen voordeur en voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.184 p/m | €2.192 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kees Broekmanstraat 358, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
