Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Kees Broekmanstraat 452 in Amsterdam is een van de goedkopere opties in de buurt: de huur van €744 ligt zo'n 69% onder het buurtgemiddelde van €2.391. Het is een kamer van 22 m², wat 73% kleiner is dan het gemiddelde woonoppervlak in de buurt. De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Het is een kamer, dus je deelt waarschijnlijk voorzieningen met anderen. Vergeleken met andere kamers in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor de oppervlakte.
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 53% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1377 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving. Meer over de buurt Sportheldenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 203 meter afstand, om de hoek dus. Er zijn nog meer supermarkten binnen twee kilometer, zoals een Jumbo en een Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Cburg College (voortgezet onderwijs) ligt op 133 meter, en de ALASCA-school op 200 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals KC De Optimist op 267 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 1,6 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kees Broekmanstraat 452, Amsterdam
De huurprijs van €744 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €2.391 voor huurwoningen in de buurt. Ook vergeleken met de gemiddelde prijs voor kamers in de buurt (€1.250) is dit een stuk goedkoper. De kamer is wel kleiner dan het buurtgemiddelde: 22 m² tegenover 83 m². De prijs per vierkante meter is hierdoor relatief hoog, maar het absolute bedrag is laag.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie goed is.
De kamer is 22 m² groot. Dat is kleiner dan het gemiddelde woonoppervlak in de buurt (83 m²), maar voor een kamer is het een redelijke maat. Het is een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie.
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en dat je in aanmerking kunt komen voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen. De woning wordt aangeboden via Roommatch.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo. De afstand is gemeten vanaf de woning.
Ja, er is een Albert Heijn op 203 meter afstand, dus om de hoek. Binnen twee kilometer vind je nog meer supermarkten, zoals een Jumbo en een Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Cburg College (voortgezet onderwijs) ligt op 133 meter, en de ALASCA-school op 200 meter. Voor basisonderwijs is er KC De Optimist op 267 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 1,2 kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.184 p/m | €2.192 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kees Broekmanstraat 452, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
