Kolffpad 313
Pesthuiswijk, Leiden
BuurtEen kamer in de Pesthuiswijk
Aan het Kolffpad in Leiden ligt deze kamer van 22 m², onderdeel van een studentenhuis uit 2023. Het is een rustige, moderne plek in een buurt die vooral door jongeren wordt bewoond. Met een huur van 793 euro per maand zit deze kamer iets boven het gemiddelde van 753 euro voor kamers in de buurt, maar de woning is wel energiezuinig met label B. Het aanbod aan kamers in Leiden is beperkt, dus dit is een van de weinige opties.
De buurt Pesthuiswijk
De buurt Pesthuiswijk is een jonge buurt: 54 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, 80 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, studentikoze sfeer. Het park ligt op drie minuten lopen, en het treinstation is op 1,4 kilometer afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op vijf minuten lopen, of de Aldi en Jumbo iets verderop. Er zijn verschillende scholen in de buurt, waaronder het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Leiden heeft verder een huisartsenpraktijk op minder dan een kilometer afstand. Het is een buurt waar je snel de stad in bent, maar ook rustig kunt wonen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolffpad 313, Leiden
Is 793 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De gemiddelde huurprijs voor een kamer in de Pesthuiswijk is 753 euro per maand. Deze kamer zit daar met 793 euro iets boven, maar het is wel een nieuwbouw kamer met energielabel B. De prijs per vierkante meter is 36 euro, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen op 21 euro per m² ligt. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een kamer.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Het is een populaire plek onder studenten en jonge werkenden, mede door de ligging nabij het centrum en de voorzieningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze kamer heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Meer specifieke cijfers over de energiekosten staan niet in de advertentie.
Hoeveel oppervlakte heeft deze kamer?
De kamer heeft een woonoppervlak van 22 m². Dat is 62 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 58 m² voor huurwoningen. Het is dus een compacte kamer, geschikt voor één persoon. De oppervlakte is inclusief alle ruimtes binnen de muren van de kamer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd zijn. In de buurt worden twee woningen door corporaties aangeboden, waarvan deze er één is. De exacte voorwaarden kun je vinden in de advertentie van Roommatch.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de Pesthuiswijk vind je verschillende supermarkten, waaronder een AH to go op 497 meter en een Aldi op 578 meter. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum. Het park ligt op 300 meter en het treinstation op 1,4 kilometer.
