Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Kolffpad in Leiden is onderdeel van een nieuwbouwcomplex uit 2023, met energielabel A. Met 22 vierkante meter is het een compacte, maar complete woonruimte. De huurprijs van €831 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden, wat deze kamer interessant maakt voor studenten.
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, levendige buurt. Van de bewoners is 54% tussen de 25 en 45 jaar, en 35% is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (80%), wat typerend is voor een studentenwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 473 meter, of de Aldi en Jumbo op ongeveer 560 meter. Er zijn ook twee scholen om de hoek: het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum, beide op 425 meter. De gemeente Leiden heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kolffpad 437, Leiden
De huurprijs van €831 ligt ongeveer 50% onder het gemiddelde van €1.662 voor huurwoningen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer van 22 m² gaat, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 60 m² is. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar voor een kamer in Leiden is dit marktconform.
De kamer heeft een woonoppervlak van 22 vierkante meter. Dat is 63% kleiner dan het gemiddelde van 60 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 473 meter, gevolgd door een Aldi en een Jumbo op ongeveer 560 meter. Een grotere Albert Heijn vind je op 1046 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 17 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Kolffpad 437, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
