Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Hildebrandpad ligt in de Pesthuiswijk, een buurt die vooral bekend staat om het levendige studentenleven. Met een oppervlakte van 27 m² is het een compacte plek, maar wel met energielabel A, dus je kunt een lage energierekening verwachten. De huurprijs van €758 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden, wat deze kamer een scherpe keuze maakt.
De buurt Pesthuiswijk is een echte studentenbuurt: 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is er dichtbevolkt, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een levendige, jonge buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of de Jumbo, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Aldi is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals basisschool De Leidse Houtschool en het Bonaventura Lyceum, beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitgaan en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hildebrandpad 635, Leiden
De huurprijs van €758 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €1.662. Houd er wel rekening mee dat de kamer met 27 m² kleiner is dan het gemiddelde van 60 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar voor een kamer in deze studentenbuurt is het een scherpe prijs.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
De Pesthuiswijk is een zeer stedelijke buurt met veel studenten. 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is er dichtbevolkt, maar er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn twee AH to go's en een Aldi, allemaal op ongeveer 800 meter. Een grotere Albert Heijn en Jumbo vind je op ongeveer 900 meter tot een kilometer. Voor een grote supermarkt moet je iets verder lopen, ongeveer 1,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor als je met het openbaar vervoer reist.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 300 meter afstand. Dat is om de hoek, dus je kunt er snel even naartoe voor een wandeling of om te ontspannen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hildebrandpad 635, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
