Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Kolffpad 557 in Leiden is onderdeel van een nieuwbouwcomplex uit 2023, vlak bij het station. Met 22 vierkante meter is het een compacte plek, maar wel met energielabel A, dus je stookkosten blijven laag. De huur van €831 per maand ligt flink onder het gemiddelde van €1.662 voor huurwoningen in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor een kamer. Het is een van de kamers in Leiden die via Roommatch wordt aangeboden.
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, levendige buurt met veel studenten en starters. Van de 2.270 inwoners is 89% tussen de 15 en 45 jaar, en 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een buurt die bruist van het studentenleven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 500 meter, of de Aldi en Jumbo op ongeveer 600 en 800 meter. Er zijn ook genoeg scholen in de buurt, zoals de Mytylschool De Thermiek en het Bonaventura Lyceum, beide op een paar minuten lopen. Het station ligt op 1,4 kilometer, dus je bent zo in het centrum van Leiden of verder weg. De gemeente Leiden heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kolffpad 557, Leiden
De huurprijs van €831 ligt 50% onder het gemiddelde van €1.662 voor huurwoningen in de Pesthuiswijk. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer van 22 m² gaat, terwijl het gemiddelde huuroppervlak in de buurt 60 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt (gemiddeld €756) is deze prijs iets hoger, maar het energielabel A en de nieuwbouwstatus kunnen dat verklaren.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
De Pesthuiswijk is een zeer stedelijke buurt met veel jongeren: 89% van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar, en 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het station ligt op 1,4 kilometer. Het is een levendige omgeving die goed past bij een studentenleven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op ongeveer 500 meter, gevolgd door nog een AH to go en een Aldi op 586 meter. Een Jumbo vind je op 790 meter en een grotere Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent in deze kamer.
Ja, het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden, maar de exacte bestemmingen worden niet in de advertentie vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Kolffpad 557, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
