Een kamer in het Stationskwartier
Deze kamer aan de Maredijk zit in het levendige Stationskwartier, een buurt die vooral draait om jonge mensen en studenten. Met 38 vierkante meter heb je een compacte eigen plek, en de huur van 750 euro per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt. Het was een van de kamers in Leiden die via de corporatie werden aangeboden, en daarmee een betaalbare optie in een stad waar de huurprijzen snel oplopen. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C, wat betekent dat je stookkosten redelijk zullen zijn. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
De buurt: Stationskwartier
Het Stationskwartier is een echte studentenbuurt, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is een drukke, stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, dus je woont er nooit echt alleen. De buurt Stationskwartier heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel huur als koop, en het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, jonge wijk.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Dirk of de Jumbo, allebei op een paar minuten lopen, en ook een Aldi zit om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals de Vrije School Mareland en het Stedelijk Gymnasium Leiden, beide op loopafstand. De gemeente Leiden heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op zevenhonderd meter. Het is een buurt waar je niet ver hoeft te zoeken voor de dagelijkse dingen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden. De advertentie was gericht op studenten en de prijs was scherp voor wat je kreeg in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maredijk 129G, Leiden
Was de huurprijs van 750 euro redelijk voor deze kamer?
Ja, de huurprijs lag 55 procent onder het buurtgemiddelde van 1.678 euro per maand. Dat is een groot verschil, al is deze kamer met 38 vierkante meter ook kleiner dan het gemiddelde van 61 vierkante meter in de buurt. Voor een kamer in een studentenstad als Leiden was dit een scherpe prijs, zeker omdat het om een corporatiewoning ging.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen A-label.
Hoe is de buurt Stationskwartier voor studenten?
Het Stationskwartier is een typische studentenbuurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Ongeveer 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, en er is veel te doen in de omgeving. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, wat handig is voor reizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op ongeveer 500 meter, gevolgd door een Dirk op 628 meter en een Jumbo op 652 meter. Ook een Aldi zit op ongeveer 666 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de Maredijk. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de locatie handig voor wie regelmatig met de trein reist, bijvoorbeeld naar andere steden of voor studie of werk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Vrije School Mareland voor basisonderwijs ligt op 409 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 580 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs in de buurt, zoals Het Waterland en SBO De Vlieger, beide op ongeveer 424 meter.
