Een kamer met een verhaal
Deze kamer aan de Noorderhagen zit in een pand uit 1870, midden in het bruisende centrum van Enschede. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van dit historische pand is niets bekend. Met 134 vierkante meter is dit een ruime kamer, en de huurprijs van €664 ligt maar liefst 57% onder het buurtgemiddelde van €1.560, wat deze kamer tot scherp geprijsd maakt. Het is een van de kamers in Enschede die nu op de markt zijn.
Leven in de City
De buurt City is het kloppende hart van de stad, en bewoners waarderen dat. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar wijst ook op de keerzijde: "je hebt natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag." Met 75% eenpersoonshuishoudens is dit een buurt van alleenstaanden, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, jonge omgeving.
Dagelijks leven rond de Noorderhagen
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt op 78 meter, om de hoek dus, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Het Zeggelt op 380 meter, een paar straten verder. De gemeente Enschede heeft met 35 supermarkten binnen vijf kilometer meer dan genoeg opties, en het treinstation ligt op 500 meter, goed voor een dagje weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer via twee kanalen aangeboden: direct bij Aperta Estate Management en via Pararius. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorderhagen 5B-3, Enschede
Is €664 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van €664 ligt 57% onder het gemiddelde van €1.560 voor huurwoningen in de buurt City. Het is daarmee een scherp geprijsde kamer, zeker gezien de oppervlakte van 134 vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €19,50, wat bij deze oppervlakte op een aanzienlijk hogere huur zou uitkomen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt City worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke kamer een nieuwe bewoner zal vinden. De vraag naar kamers in Enschede is aanwezig, maar de verhuurtijd hangt van meer factoren af.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 78 meter van de Noorderhagen, dus voor een snelle boodschap hoef je niet ver. Op 320 meter zit een Jumbo en op 384 meter een Ekoplaza voor biologische producten. Een Albert Heijn vind je op 600 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 35 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Is er een school in de buurt voor kinderen?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Basisschool Het Zeggelt op 380 meter. Ook de Openbare Basisschool Prinseschool ligt op 641 meter en de Freinetbasisschool De Bothoven op 793 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,7 kilometer.
Hoe is het om in het centrum van Enschede te wonen?
Bewoners van de buurt City waarderen de levendigheid en de korte afstanden. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt het station vlakbij en een prachtig stadspark op tien minuten lopen. Wel wordt gewezen op de geluiden van het uitgaansleven in het weekend en soms een onaangename geur in de zomer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Aperta Estate Management heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens zoals bouwjaar en woningtype zijn wel bekend, maar het label ontbreekt.
