Een kamer in Cronestein
Aan het Omegaplantsoen in Leiden vind je deze kamer van 27 m², onderdeel van een studentenhuis uit 2015. Het is een rustige, groene buurt met veel studenten, en de woning wordt verhuurd via woningcorporatie Roommatch. Met een huurprijs van €643 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden, wat deze kamer financieel aantrekkelijk maakt.
De buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt, met sociale huurwoningen, koopwoningen en studentenflats. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Met 67% eenpersoonshuishoudens is het een buurt die vooral draait om studenten en jonge alleenstaanden. De buurt Cronestein heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review.
Leven rondom het Omegaplantsoen
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Het Da Vinci College Lammenschans ligt naast de deur, en voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lorentzschool of de Islamitische Basisschool Er Riseleh, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Leiden heeft verder genoeg voorzieningen, van sportwinkels tot een treinstation op een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De advertentie is te vinden op Roommatch, waar de woningcorporatie de kamer verhuurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omegaplantsoen 340, Leiden
Is €643 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met €643 per maand ligt deze kamer 61% onder het buurtgemiddelde van €1.632 voor huurwoningen. Ook vergeleken met het gemiddelde van €687 voor kamers in de buurt is dit aan de lage kant. De oppervlakte van 27 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m², maar voor een kamer is dat gebruikelijk. Al met al is de prijs scherp te noemen.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een kamer uit 2015 is label B een prima uitgangspunt.
Hoe is het gesteld met de buurt en de bewoners?
Cronestein is een afwisselende buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Van de huishoudens is 67% eenpersoons, en 55% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt goed bereikbaar en voorzieningenrijk, met onder andere een PLUS, Intersport en Gamma in de buurt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,25.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op 118 meter, dus om de hoek. Verder zijn de SPAR op 863 meter en de Lidl op 979 meter ook goed bereikbaar. Voor onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans op 149 meter, en de Lorentzschool op 817 meter. Ook een kinderdagverblijf en het voortgezet onderwijs liggen op korte afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de kamer goed bereikbaar voor wie met de trein reist, bijvoorbeeld naar andere steden.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met de buurt?
De huurprijs van €643 ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €1.632. Dat komt waarschijnlijk doordat dit een kamer is, terwijl het buurtgemiddelde over alle huurwoningen gaat, inclusief grotere appartementen. Het gemiddelde voor kamers in de buurt is €687, dus deze kamer zit daar ook onder.
