Omegaplantsoen 366
Cronestein, Leiden
BuurtEen kamer in Cronestein
Deze kamer aan het Omegaplantsoen is onderdeel van een studentenflat uit 2015, een van de hoogbouwflats die de buurt zijn karakter geven. Met 27 vierkante meter woonruimte is het een compacte plek, en met een huurprijs van 643 euro per maand zit je ruim onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd voor een kamer. Het is een sociale huurwoning via woningcorporatie Roommatch, en daarmee een van de kamers in Leiden die betaalbaar zijn voor studenten. De prijs ligt 51 procent onder het buurtgemiddelde van 1.304 euro, al is het oppervlak ook 48 procent kleiner dan het gemiddelde van 52 vierkante meter.
De buurt
Cronestein is een afwisselende buurt, met sociale huurwoningen, koopwoningen en studentenflats door elkaar. Een bewoner omschrijft het als: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt Cronestein ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,25, gebaseerd op één review.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de PLUS ligt naast de deur, en ook de SPAR en de Lidl zijn op loopafstand. Een paar straten verder zit het Da Vinci College Lammenschans, een school voor voortgezet onderwijs, en om de hoek vind je de Lorentzschool voor basisonderwijs. De gemeente Leiden is een studentenstad, en dat merk je aan de vele voorzieningen in de buurt, van een restaurant om de hoek tot een treinstation op tien minuten lopen. Het is een buurt waar veel studenten en jonge werkenden wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omegaplantsoen 366, Leiden
Is 643 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van 643 euro ligt 51 procent onder het buurtgemiddelde van 1.304 euro voor een huurwoning. Het oppervlak is met 27 vierkante meter wel 48 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 52 vierkante meter. Voor een kamer in een studentenflat uit 2015 is dit een scherpe prijs, zeker in vergelijking met het gemiddelde van 1.002 euro dat in de buurt voor een kamer wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. Voor een woning uit 2015 is label B een goed uitgangspunt voor de energiekosten.
Hoe is het gesteld met de buurt en de voorzieningen?
Cronestein is een afwisselende buurt met sociale huurwoningen, koopwoningen en studentenflats. Een bewoner noemt de buurt goed bereikbaar, vlak bij de snelweg en met veel voorzieningen zoals een PLUS, Intersport en Gamma. De buurt scoort een 7,25 op basis van één beoordeling. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op 129 meter, om de hoek dus. De SPAR zit op 874 meter en de Lidl op 983 meter, beide op loopafstand. Voor onderwijs is er het Da Vinci College Lammenschans op 159 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De Lorentzschool, een basisschool, ligt op 823 meter. Ook de International School Leiden en Basisschool St. Joseph zitten binnen een kilometer of iets meer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,7 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De buurt ligt ook vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft, dus ook met de auto is de bereikbaarheid goed.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer is een sociale huurwoning van woningcorporatie Roommatch. Dat betekent dat er mogelijk inkomenseisen en inschrijftijden gelden. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Roommatch aangeboden. De huurprijs van 643 euro ligt onder de sociale huurgrens, waardoor deze kamer in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je situatie.
