Sigmaplantsoen 503
Cronestein, Leiden
BuurtEen kamer in Cronestein
Deze kamer aan het Sigmaplantsoen is onderdeel van een studentencomplex uit 2019, vlak bij het station. Met 23 vierkante meter is het een compacte basis, en met een huur van 599 euro per maand ligt de prijs flink onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden. Het energielabel B betekent dat je niet veel kwijt zult zijn aan stookkosten. Voor een student die vooral een eigen plek zoekt, is dit een scherpe prijs.
De buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt Cronestein, met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner noemt het "hoogbouw is de oplossing" en waardeert de mix van rijtjeshuizen, appartementen en studentenflats. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna zeventig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De ligging aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg maakt het goed bereikbaar, al is dat oordeel van één bewoner.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de SPAR en de Lidl zijn op loopafstand. Het Da Vinci College ligt naast de deur, en voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Islamitische Basisschool Er Riseleh of de Lorentzschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Leiden is verder een stad waar alles dichtbij is, van restaurants tot het station.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sigmaplantsoen 503, Leiden
Is 599 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huur van 599 euro ligt 54 procent onder het buurtgemiddelde van 1304 euro voor huurwoningen. Het is wel een kamer van 23 vierkante meter, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 52 vierkante meter is. Voor een kamer is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel B en het bouwjaar 2019.
Hoe groot is deze kamer?
De kamer heeft een oppervlakte van 23 vierkante meter. Dat is 56 procent kleiner dan het gemiddelde van 52 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compacte woonruimte, geschikt voor iemand die vooral een eigen plek zoekt zonder veel ruimte nodig te hebben.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over de specifieke staat van bijvoorbeeld isolatie of installaties.
Hoe is het gesteld met de buurt Cronestein?
Cronestein is een afwisselende buurt met sociale huurwoningen, koopwoningen en studentenflats. Een bewoner geeft de buurt een 7,25 en noemt de woningmix en de goede bereikbaarheid via de Lammenschansweg en de snelweg als pluspunten. De buurt is jong: 52 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 69 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er is veel in de buurt. De PLUS-supermarkt ligt op 235 meter, en de SPAR en Lidl zijn op ongeveer 950 meter. Het Da Vinci College zit op 263 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Ook het treinstation ligt op 700 meter, en er zijn restaurants op 300 meter afstand.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huur en voorwaarden onder de regels voor sociale huur vallen. De woning wordt op dit moment alleen via Roommatch aangeboden.
