Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Van Reigersbergenstraat 436 in Amsterdam is een rustige plek in een levendige buurt. Met 38 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woonruimte. De huurprijs van €521 is scherp, want die ligt 83% onder het buurtgemiddelde van €3.083. Het is een corporatiewoning, dus je huurt via een woningcorporatie. Bekijk ook andere kamers in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (57%). De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen (30%) en 65-plussers (28%). Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van bijna 12.000 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, zit om de hoek (268 m). Ook een Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Waterkant (189 m) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (296 m). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder (320 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Reigersbergenstraat 436, Amsterdam
Ja, de prijs is scherp. De huur ligt 83% onder het gemiddelde van €3.083 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 huurwoningen, waarvan de meeste groter zijn. Deze kamer is 38 m², wat 55% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is €13,71, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €38,44 per m².
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is gebaseerd op 65 verhuurde woningen. Het is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over de concurrentie voor deze specifieke kamer.
Ja, het is een kamer in een corporatiewoning, vaak bedoeld voor studenten of jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar er zijn bushaltes in de buurt.
De huurprijs van €521 ligt onder de huurtoeslaggrens (2024: €879,66 voor alleenstaanden). Of je recht hebt op huurtoeslag hangt af van je inkomen en vermogen. De woning is van een corporatie, wat vaak gunstig is voor toeslag.
In de buurt zijn 74 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €950.000 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.177 | – |
| Huurprijs | €3.083 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Reigersbergenstraat 436, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
