Een kamer in het hart van Leiden
Deze kamer aan de Vestwal zit midden in de historische binnenstad van Leiden, een plek waar je de stad direct om je heen voelt. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime kamer, en met een huurprijs van 694 euro per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden. De woning is onderdeel van een corporatie en heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs is daarmee scherp voor wat deze plek te bieden heeft.
De buurt Noordvest
Noordvest is een levendige buurt in de Binnenstad-Noord, waar je als bewoner direct in het centrum zit. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,6 en zegt: "Centrum Leiden; veelzijdiger dan je denkt!" Dezelfde bewoner voegt toe: "Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis." Het is een buurt met veel alleenstaanden, zo'n 70 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Noordvest is daarmee een typische binnenstadsbuurt met een mix van studenten en werkenden.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk, die op een steenworp afstand zit, of bij SPAR en Jumbo die iets verderop liggen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Vrije School Mareland zit om de hoek, en De Pionier is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Stedelijk Gymnasium Leiden, dat op tien minuten lopen ligt. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een corporatie en wordt verhuurd via dit platform.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vestwal 27, Leiden
Is de huurprijs van 694 euro eerlijk voor deze kamer?
De huurprijs ligt 62 procent onder het buurtgemiddelde van 1.803 euro voor huurwoningen. Het is wel een kamer van 45 vierkante meter, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 128 vierkante meter is. Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld 710 euro kosten, is deze prijs aan de lage kant. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning niet heel zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hoge stookkosten verwachten. Het is een van de minder zuinige labels, dus de energierekening kan een behoorlijke kostenpost zijn naast de huur.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel de markt beweegt. Voor deze specifieke kamer is niet bekend hoe lang hij al te huur staat, maar het tempo in de buurt ligt hoog.
Wat voor buurt is Noordvest voor een student?
Noordvest ligt in de Binnenstad-Noord van Leiden en is een typische binnenstadsbuurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, zo'n 70 procent, en de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt het "veelzijdiger dan je denkt" en waardeert de oude straatjes, de markt en het stadhuis. Het is een levendige omgeving waar je direct in het centrum zit.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Vestwal?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 136 meter, SPAR op 357 meter en Jumbo op 432 meter. Ook zijn er een AH to go en een Aldi op ongeveer 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Vestwal?
In de buurt vind je verschillende scholen. De Vrije School Mareland zit op 93 meter, De Pionier op 573 meter en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 819 meter. Ook zijn er andere opties voor voortgezet onderwijs, zoals het Beroepscollege Leystede op 880 meter en Het Waterland op 901 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze kamer?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de Vestwal. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van hoe je met het openbaar vervoer wegkomt.
