Koopwoningen Beuningen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Beuningen, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vergelijk en vind jouw koopwoning.
Huis kopen in Beuningen: de woningmarkt in 2026
Beuningen is een gemeente in Gelderland die direct ten westen van Nijmegen ligt, aan de zuidoever van de Waal. Met zo'n 26.725 inwoners verdeeld over de kernen Beuningen, Ewijk, Weurt en Winssen biedt de gemeente een combinatie van dorps wonen en stedelijk gemak. Nijmegen ligt op een kwartiertje rijden, de A73 en A50 zijn goed bereikbaar, en via station Nijmegen zit je in ruim een uur in Utrecht of Den Haag. Dat maakt Beuningen populair bij mensen die rustig willen wonen maar wel afhankelijk zijn van de stad voor werk of voorzieningen.
De woningmarkt is overwegend koopgericht: 70% van de ruim 11.391 woningen is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €377.000, maar de werkelijke transactieprijzen liggen hoger. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 196 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €570.811. De bandbreedte is fors: van €149.000 voor een compact appartement tot €2.250.000 voor de meest exclusieve woning. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedroeg 152 m². Dat wijst op een markt die gedomineerd wordt door gezinswoningen. De verkooptijden en het actuele aanbod vind je bovenaan deze pagina, waar het overzicht dagelijks wordt bijgewerkt. Buurtje.nl combineert dat aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen.
De beste wijken om een huis te kopen in Beuningen
De gemeente Beuningen bestaat uit vier herkenbare kernen, elk met een eigen karakter. Of je nu een gezinswoning zoekt in een ruim opgezette wijk of liever een dorpse sfeer hebt met uitzicht over de uiterwaarden, er zit verschil in prijs, sfeer en voorzieningen. Hieronder de belangrijkste wijken op een rij.
Ewijk, dorps en groen aan de Waal
Ewijk is het kleinste dorp van de gemeente, maar scoort met een 8,1 bij bewoners het hoogst op Buurtje.nl. Dat is niet verrassend: het dorp ligt ingeklemd tussen de Waal en het open rivierenlandschap, met veel groen en ruimte. De woningen zijn hier overwegend vrijstaand of twee-onder-een-kap, wat de prijzen iets boven het gemeentelijk gemiddelde duwt. Ewijk heeft een basisschool en een klein dorpshart, maar voor grotere boodschappen ben je aangewezen op Beuningen of Nijmegen. Voor doorstromers en gezinnen die rust zoeken zonder ver van de stad te zitten, is het aanbod in Ewijk het bekijken waard.
Beuningen, het centrum van de gemeente
De kern Beuningen is de grootste en meest voorziene wijk, met supermarkten, winkels langs de Burchtstraat, sportverenigingen, meerdere basisscholen en huisartsenpraktijken. Bewoners geven de wijk een 7,5 op basis van drie reviews. De score voor groen (8,6 gemeentebreed) is ook hier voelbaar: parken als het Julianaplein en de groene randen richting de polder geven lucht. Het woningaanbod is gevarieerd, van rijtjeswoningen uit de jaren zeventig en tachtig tot nieuwere twee-onder-een-kappers en appartementen. Starters vinden hier relatief meer betaalbare opties dan in Ewijk, terwijl gezinnen profiteren van de korte afstand tot scholen en voorzieningen. Een bewoner schrijft: "Fijne, groene gemeente met goede bereikbaarheid richting Nijmegen. Wel jammer dat er weinig horeca is." Bekijk de beschikbare woningen in Beuningen-centrum voor het actuele aanbod.
Weurt, betaalbaar en dicht bij Nijmegen
Weurt grenst direct aan de westrand van Nijmegen en is daarmee de kern die het dichtst bij de stad ligt. De buurtscore is met een 6,9 iets lager dan de rest van de gemeente, wat deels te maken heeft met de nabijheid van bedrijventerreinen en de A73. Tegelijkertijd biedt Weurt relatief betaalbare koophuizen voor wie snel in Nijmegen wil zijn. Het dorp heeft een eigen basisschool, een kerk en een actief verenigingsleven. Voor starters die een koophuis in Beuningen zoeken maar een beperkt budget hebben, is het woningaanbod in Weurt een serieuze optie.
Winssen, landelijk en kleinschalig
Winssen is het meest landelijke dorp van de gemeente, gelegen tussen de dijken met uitzicht over de uiterwaarden. Het aanbod is beperkt omdat het dorp klein is, maar wie hier iets vindt, krijgt een rustige woonomgeving met veel ruimte. De prijzen variëren sterk: van oudere dorpswoningen tot gerenoveerde boerderijen. Bekijk wat er te koop staat in Winssen als je op zoek bent naar landelijk wonen in het rivierengebied.
Wil je de volledige buurtscores en alle bewonersbeoordelingen per kern inzien? Op de gemeentepagina van Beuningen vind je alle reviews en vergelijkingen bij elkaar.
Waar moet je op letten bij een woning kopen in Beuningen?
Ten eerste: de prijsverschillen tussen de kernen zijn reëel. In Ewijk en Winssen betaal je gemiddeld meer per vierkante meter dan in Weurt of de oudere delen van Beuningen-centrum. Kijk goed naar wat je krijgt voor je budget en vergelijk niet alleen op prijs maar ook op woonomgeving.
Ten tweede: de markt in Beuningen is krap. Met 196 verkopen in een jaar en een gemeente waar veel gezinnen zich willen vestigen, is het aanbod beperkt. Wees voorbereid op concurrentie, zeker bij woningen onder de €500.000. Een financieel adviseur met kennis van de lokale markt kan je helpen snel te schakelen.
Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per kern. Vanuit Weurt ben je in vijf minuten op de A73, maar vanuit Winssen rij je een stuk langer naar het station. Als je dagelijks naar Arnhem of verder reist, weeg dat dan mee. Informatie over infrastructuur en plannen vind je op de website van gemeente Beuningen.
Tot slot: gebruik de buurtdata op Buurtje.nl om wijken te vergelijken op veiligheid, groen en voorzieningen voordat je een bezichtiging plant. Scoort een wijk laag op onderwijs (gemeente-breed een 6,0) terwijl je schoolgaande kinderen hebt? Dan wil je dat vooraf weten. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan ook de huurwoningen in Beuningen als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Beuningen
Bewoners beoordelen Beuningen met een 7,5 op basis van 5 reviews. De hoogste scores gaan naar groen (8,6) en veiligheid (8,4), wat past bij het karakter van een groene gemeente aan de Waal. Ewijk scoort het hoogst met een 8,1, gevolgd door de kern Beuningen (7,5) en Weurt (6,9). Een bewoner van Beuningen vat het samen: "Rustige gemeente, veel groen, en je bent zo in Nijmegen. Voorzieningen mogen wel wat beter." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees alle beoordelingen van Beuningen op de gemeentepagina.
Koopwoningen in de buurt van Beuningen
Zoek je ook in de omgeving van Beuningen? De regio biedt volop alternatieven. Direct ten oosten ligt Nijmegen, en richting het zuiden vind je woningen te koop in Berg en Dal, een groene gemeente tegen de stuwwal. Richting het noorden kun je kijken naar het aanbod in Arnhem of koopwoningen in Apeldoorn. Voor wie het niet erg vindt om wat verder van de Randstad te zitten, zijn huizen in Berkelland en de woningmarkt in Barneveld het verkennen waard. Bekijk ook de provincie pagina voor een breder overzicht van Gelderland.
Het actuele koopaanbod in Beuningen bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Beuningen, van appartementen tot vrijstaande huizen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore en relevante wijkinformatie, zodat je direct kunt inschatten of de locatie bij je past. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt, dus kom gerust terug voor de nieuwste listings.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er op dit moment te koop in Beuningen?
Het actuele aantal koopwoningen in Beuningen vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt op basis van meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt van wat er beschikbaar is in alle kernen.
Wat kost een koophuis in Beuningen?
De gemiddelde koopprijs in Beuningen lag de afgelopen twaalf maanden op €570.811. De bandbreedte is groot: van €149.000 voor een compact appartement tot €2.250.000 voor de duurste woning. In Ewijk en Winssen liggen de prijzen doorgaans hoger dan in Weurt, waar je meer betaalbare opties vindt.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Beuningen?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €570.811 en een gemiddelde oppervlakte van 152 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.755. Dit is een gemiddelde; in gewilde kernen als Ewijk kan de vierkantemeterprijs hoger liggen.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Beuningen?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Met 196 transacties in het afgelopen jaar en een beperkt aanbod is de markt in Beuningen krap. Woningen in populaire prijsklassen (tot €500.000) gaan vaak snel van de markt.
Welke wijken in Beuningen zijn het populairst om een huis te kopen?
Ewijk scoort met een 8,1 het hoogst bij bewoners, gevolgd door de kern Beuningen (7,5) en Weurt (6,9). Ewijk trekt vooral doorstromers en gezinnen die groen en rust zoeken. Beuningen-centrum is populair vanwege de voorzieningen, terwijl Weurt aantrekkelijk is voor starters door de lagere prijzen.
Is Beuningen een goede plek om een huis te kopen?
Beuningen scoort een 7,5 bij bewoners, met hoge cijfers voor veiligheid (8,4) en groen (8,6). De gemeente telt 26.725 inwoners, heeft een arbeidsparticipatie van 67% en ligt gunstig ten opzichte van Nijmegen en de snelwegen A73 en A50. De WOZ-waarde van €377.000 is lager dan de gemiddelde transactieprijs, wat wijst op waardestijging.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Beuningen?
Reken op 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (kopers tot 35 jaar en onder de grens zijn vrijgesteld), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €570.811 komt dat neer op €23.000 tot €34.000 extra.
Kan ik een appartement kopen in Beuningen?
Ja, er staan regelmatig appartementen te koop in Beuningen, vooral in de kern Beuningen en in Weurt. De prijzen voor appartementen beginnen rond de €149.000. Het aanbod is kleiner dan bij eengezinswoningen, dus het loont om het overzicht op deze pagina regelmatig te checken.
Hoe zit het met de bereikbaarheid vanuit Beuningen?
Beuningen ligt direct aan de A73 (richting Venlo/Nijmegen) en dicht bij de A50 (richting Arnhem/Eindhoven). Station Nijmegen is binnen 15 minuten bereikbaar per auto of bus. Vanuit Weurt is de verbinding het snelst, vanuit Winssen en Ewijk rijd je iets langer. Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,8.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Beuningen?
De gemeente Beuningen telt 11.391 woningen. Daarvan is 70% koopwoning en 30% huurwoning (22% corporatie, 8% overige verhuurders). Het grootste deel van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen, passend bij het gezinsgerichte karakter van de gemeente.
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
