Winssen-Buitengebied Zuid-1, Beuningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Leegstraat 16A in Winssen staat op een ruim perceel van 2475 m². Het huis uit 1973 heeft 178 m² woonoppervlak en een energielabel E. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Beuningen in dit segment.
De buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1 is een rustig buitengebied met 405 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een landelijke omgeving, ver van stedelijke drukte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1 km afstand, om de hoek. Ook Albert Heijn is op 2,8 km te vinden. Basisschool Kindcentrum De Wegwijzer ligt op 1 km, twee straten verder. De gemeente Beuningen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,3 km en een restaurant op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leegstraat 16A, Winssen
De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Winssen. Het perceel van 2475 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Winssen ligt in het buitengebied van Beuningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (168), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je binnen 1-3 km.
De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Het woonoppervlak is 178 m², verdeeld over meerdere kamers. Het perceel van 2475 m² biedt veel tuinruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum De Wegwijzer op 1 km afstand. Ook zijn er scholen zoals RKBS De Reuzepas (2,7 km) en RKBS 't Klosterhufke (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op 6,8 km.
In de buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1 zijn in de laatste meting 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buitengebied. De buurt is rustig en landelijk, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend.
Het energielabel is E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten. Labels A en B zijn zuiniger.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.000 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.354 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.000 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.686 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Leegstraat 16A, Winssen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-ad671c2b.webp)
-04a39645.webp)
