Leegstraat 16A

De woning aan Leegstraat 16A in Winssen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Winssen. Het perceel van 2475 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Winssen ligt in het buitengebied van Beuningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (168), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je binnen 1-3 km.

De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Het woonoppervlak is 178 m², verdeeld over meerdere kamers. Het perceel van 2475 m² biedt veel tuinruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum De Wegwijzer op 1 km afstand. Ook zijn er scholen zoals RKBS De Reuzepas (2,7 km) en RKBS 't Klosterhufke (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op 6,8 km.

In de buurt Winssen-Buitengebied Zuid-1 zijn in de laatste meting 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buitengebied. De buurt is rustig en landelijk, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend.

Het energielabel is E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten. Labels A en B zijn zuiniger.