Koopwoningen Hengelo
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Hengelo. Vergelijk prijzen, wijken en buurtscores en vind een koopwoning die bij je past.
Huis kopen in Hengelo: de woningmarkt in 2026
Hengelo is een van de grotere steden in Twente en combineert een industrieel verleden met een compacte, groene leefomgeving. Met ruim 83.000 inwoners is het groot genoeg voor goede voorzieningen, maar klein genoeg om binnen tien minuten de natuur in te fietsen. De stad dankt veel van haar karakter aan werkgevers als Thales, Stork en het nabijgelegen technologiecluster rond de Universiteit Twente. Station Hengelo biedt directe intercityverbindingen richting de Randstad en Duitsland, wat de stad ook interessant maakt voor forenzen.
Van de ruim 39.500 woningen in Hengelo is 57% koopwoning en 43% huurwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €292.000. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 484 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €403.643, met een bandbreedte van €150.000 tot €1.375.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 128 m². Vergeleken met buurgemeente Enschede zijn de prijzen vergelijkbaar, maar het aanbod is beperkter. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele vraagprijzen, verkooptijden en het beschikbare aanbod. Buurtje.nl helpt je bij het vergelijken van wijken met buurtscores, bewonersreviews en woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen.
De beste wijken om een huis te kopen in Hengelo
Hengelo telt tien officiële wijken, elk met een eigen sfeer en prijsniveau. Of je nu een startersappartement zoekt nabij het centrum of een ruime gezinswoning aan de rand van de stad, er is veel variatie. Hieronder de wijken die het meest in het oog springen voor kopers.
Hasseler Es, populaire gezinswijk met hoge waardering
Hasseler Es ligt in het zuidoosten van Hengelo en is een van de meest gewaardeerde wijken van de stad. Bewoners geven de wijk een 8,6 op Buurtje.nl, gebaseerd op 7 reviews. Je vindt hier veel rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zeventig en tachtig, inmiddels grotendeels gerenoveerd. De wijk heeft eigen basisscholen, een winkelcentrum aan het Hasselerplein en ligt dicht bij het Weusthagpark. Gezinnen voelen zich hier thuis door de ruime opzet en het groene karakter. Qua prijs zit Hasseler Es rond of iets boven het Hengelose gemiddelde. Bekijk het woningaanbod in Hasseler Es voor de actuele stand.
Woolde, ruim wonen aan de zuidrand
Woolde is de wijk voor wie ruimte en rust zoekt. Aan de zuidkant van Hengelo vind je hier vrijstaande woningen, boerderijen en kavels met flinke tuinen. Bewoners waarderen de wijk met een 8,4. Het is een typische doorstroomwijk: kopers die hier terechtkomen hebben vaak al een woning gehad en zoeken meer vierkante meters. De prijzen liggen dan ook duidelijk boven het gemiddelde, met regelmatig woningen boven de €500.000. Voorzieningen zijn beperkt in de wijk zelf, maar het centrum van Hengelo is op fietsafstand. Bekijk wat er te koop staat in Woolde.
Wilderinkshoek, centraal en goed bereikbaar
Wilderinkshoek ligt tussen het centrum en het station en scoort een 8,1 bij bewoners. De wijk bestaat uit een mix van vooroorlogse woningen, appartementen en nieuwere projecten. Voor starters en alleenstaanden die een appartement willen kopen in Hengelo is dit een logische plek: de prijzen zijn relatief toegankelijk en je bent binnen een paar minuten op het station of in de binnenstad. Een bewoner schreef: "Alles is dichtbij, van de supermarkt tot het station. Je hebt hier geen auto nodig." Ontdek de beschikbare woningen in Wilderinkshoek.
Hengelose Es, betaalbaar en in ontwikkeling
De Hengelose Es is een grote wijk in het westen van de stad met een gemengd woningaanbod. Bewoners beoordelen de wijk met een 7,5. Je vindt hier zowel sociale huurwoningen als koopwoningen, van appartementen tot eengezinswoningen. De prijzen liggen onder het Hengelose gemiddelde, wat de wijk interessant maakt voor starters en jonge gezinnen. De nabijheid van winkelcentrum Westermaat Plein is een pluspunt. Er wordt in de wijk geïnvesteerd in verduurzaming en openbare ruimte, wat de leefbaarheid de komende jaren kan verbeteren. Bekijk het aanbod in de Hengelose Es.
Daarnaast zijn er nog interessante wijken om te verkennen. Noord (7,4 van bewoners, 8 reviews) biedt een mix van oudere en nieuwere woningen met goede aansluiting op de A1. Slangenbeek scoort een 7,8 en ligt rustig aan de oostkant. En wie op zoek is naar woningen in het hart van de stad kan terecht bij het aanbod in de Binnenstad. Op de gemeentepagina van Hengelo vind je alle beoordelingen en reviews per wijk.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Hengelo?
Ten eerste: kijk verder dan de bekendste wijken. Een wijk als Berflo Es (buurtscore 6,8) heeft lagere instapprijzen, maar er wordt de komende jaren flink geïnvesteerd in herstructurering. Dat kan een kans zijn als je op zoek bent naar een koophuis met waardepotentieel. Informeer je goed via de website van gemeente Hengelo over lopende gebiedsontwikkelingen.
Ten tweede: de Hengelose markt is niet zo oververhit als in de Randstad, maar populaire wijken als Hasseler Es en Woolde kennen wel degelijk concurrentie. Houd rekening met overbieden bij gewilde woningen. Laat je financiering vooraf goed doorrekenen.
Ten derde: bereikbaarheid verschilt sterk per wijk. Woon je nabij station Hengelo of langs de A1 en A35, dan ben je snel in Enschede, Almelo of zelfs Deventer. Maar in buitenwijken ben je meer afhankelijk van de auto. Overweeg ook een woning huren in Hengelo als je de stad eerst wilt leren kennen.
Tot slot: gebruik de buurtscores en reviews op Buurtje.nl om wijken objectief te vergelijken. Cijfers over veiligheid, groen en voorzieningen geven je een eerlijker beeld dan alleen een bezichtiging op een zonnige zaterdag.
Wat bewoners zeggen over wonen in Hengelo
Hengelo krijgt van bewoners een gemiddelde beoordeling van 7,7 uit 10, gebaseerd op 34 reviews. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (8,2) en veiligheid (8,0). Bewoners waarderen ook het onderwijs (7,8) en de voorzieningen (7,9). De best beoordeelde wijken zijn het Buitengebied (10,0), Hasseler Es (8,6) en Woolde (8,4). Een bewoner van Noord schreef: "Hengelo is een onderschatte stad. Niet de mooiste binnenstad, maar de wijken eromheen zijn groen, rustig en betaalbaar." Benieuwd naar meer ervaringen? Lees alle bewonersreviews over Hengelo.
Koopwoningen in de buurt van Hengelo
Zoek je ook buiten Hengelo? De woningmarkt in Twente biedt veel mogelijkheden. Direct naast Hengelo vind je koopwoningen in Borne, een kleinere gemeente met een dorps karakter. Almelo biedt over het algemeen lagere prijzen, terwijl Enschede als grootste stad van Twente meer stedelijke voorzieningen heeft. Richting het noorden is Dalfsen een optie voor wie landelijk wil wonen. En Dinkelland is interessant als je het Twentse buitengebied zoekt. Vergelijk de woningmarkt in heel Overijssel om je zoekgebied te verbreden.
Het actuele koopaanbod in Hengelo bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Hengelo. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je direct de buurtinformatie en scores van de omliggende wijk, zodat je niet alleen het huis maar ook de omgeving kunt beoordelen. De woninglijst wordt dagelijks bijgewerkt.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Hengelo?
Het actuele aantal koopwoningen in Hengelo vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt van wat er beschikbaar is.
Wat kost een koophuis in Hengelo?
De gemiddelde koopprijs in Hengelo ligt op €403.643, gebaseerd op 484 verkopen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €150.000 tot €1.375.000. Wijken als Woolde en Hasseler Es liggen boven het gemiddelde, terwijl Hengelose Es en Berflo Es toegankelijker geprijsd zijn.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Hengelo?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €403.643 en een gemiddelde oppervlakte van 128 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.153. Dit verschilt per wijk en woningtype: appartementen in het centrum hebben een hogere m²-prijs dan eengezinswoningen in de buitenwijken.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Hengelo?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De Hengelose markt is minder gespannen dan in de Randstad, maar populaire wijken als Hasseler Es en Woolde kennen korte verkooptijden. Minder gewilde locaties staan soms wat langer te koop.
Welke wijken in Hengelo zijn het populairst om een huis te kopen?
Op basis van bewonersreviews scoren Hasseler Es (8,6), Woolde (8,4) en Wilderinkshoek (8,1) het hoogst. Hasseler Es is populair bij gezinnen, Woolde trekt doorstromers die ruimte zoeken en Wilderinkshoek is in trek bij starters door de centrale ligging nabij het station.
Is Hengelo een goede plek om een huis te kopen?
Hengelo biedt een goede balans tussen prijs en leefkwaliteit. Met 83.058 inwoners, een arbeidsparticipatie van 65% en werkgevers als Thales en Stork is de economische basis solide. Bewoners beoordelen de stad met een 7,7 uit 10. De WOZ-waarde van €292.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs, wat duidt op recente waardestijging.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Hengelo?
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling voor kopers onder 35 bij woningen tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een gemiddelde koopprijs van €403.643 komt dit neer op €16.000 tot €24.000.
Hoe is de bereikbaarheid van Hengelo?
Hengelo scoort een 8,2 op bereikbaarheid bij bewoners. Station Hengelo biedt intercityverbindingen naar Amersfoort, Amsterdam en Berlijn. Via de A1 en A35 ben je snel in Enschede, Almelo en Deventer. De ligging maakt Hengelo ook interessant voor grenswerkers richting Duitsland.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Hengelo?
Ja, Hengelo is verdeeld in tien wijken met elk een eigen pagina met woningaanbod en buurtscores. Zo kun je gericht zoeken in bijvoorbeeld Hasseler Es, Woolde, Noord of de Binnenstad en direct zien hoe bewoners de wijk beoordelen op veiligheid, groen en voorzieningen.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Hengelo?
Hengelo telt 39.523 woningen. Daarvan is 57% koopwoning en 43% huurwoning. Van de huurwoningen is 31% in bezit van woningcorporaties. Het merendeel van de koopwoningen bestaat uit eengezinswoningen, aangevuld met appartementen in het centrum en nieuwbouwprojecten aan de randen van de stad.
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
