Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Tichelwerk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Wilgenweg ademt de sfeer van een oude, karakteristieke buurt. Met 174 m² woonoppervlak is het een royale woning, al is het energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €490.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 53% groter dan gemiddeld. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Hengelo voor vergelijkbaar aanbod.
Buurt Tichelwerk
Tichelwerk is een levendige buurt in Hengelo met ruim 3400 inwoners. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt kent een mix van jong en oud, met een flink aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stedelijke wijk zien. De buurt Tichelwerk heeft een hoog voorzieningenniveau.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 400 meter of de Aldi op 430 meter. Voor de dagelijkse schoolrun zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele op 3 km, maar ook scholen dichterbij. Het treinstation van Hengelo ligt op 1,7 km, goed voor een trein naar het hele land. De gemeente Hengelo biedt een compleet stedelijk leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilgenweg 14, Hengelo
Is €490.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €490.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.667). De woning is met 174 m² echter ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Tichelwerk om in te wonen?
Tichelwerk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen ruim 3400 mensen, met een mix van leeftijden. Het is een dichtbevolkte wijk (omgevingsadressendichtheid 3108) met een hoog percentage eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een park op 400 meter en diverse winkels en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op 3 km, en het voortgezet onderwijs (Het Twickel College Borne) zit op 3 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Beekpark en De Vonder op iets grotere afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Deventer en Zwolle reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Tichelwerk stonden afgelopen periode 99 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.
Zijn er veel koopwoningen in Tichelwerk?
In Tichelwerk is 58% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Van de woningen is 55% een eengezinswoning. De buurt heeft een mix van woningtypes, met veel vooroorlogse bouw (85,7% van de woningen is van vóór 1945).
