Zeestraat 41C8
Ronde Boogaard, Beverwijk
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Ronde Boogaard
Dit appartement aan de Zeestraat ligt in de buurt Ronde Boogaard, een plek waar je meteen het gevoel hebt dat je er even tussenuit kunt. Het is een rustige woonwijk, maar toch zit je zo in het centrum van Beverwijk. Met een vraagprijs van €395.000 is dit appartement marktconform geprijsd. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €558.923, dus dit is een stuk lager. Het is een van de appartementen in Beverwijk die nu te koop staan.
Een woning met drie kamers en één woonlaag
Het appartement uit 1988 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Je woont op de tweede verdieping, alles op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 192 m³. Het energielabel is A, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder is er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Ronde Boogaard: een buurt met een eigen karakter
Met ruim 2.700 inwoners is Ronde Boogaard een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." Het zijn twee kanten van dezelfde medaille. De buurt Ronde Boogaard heeft een sterk stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 3.000 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 438 meter of Albert Heijn op 494 meter. Voor de kinderen is de Bethelschool op 709 meter een optie, en de huisartsenpraktijk P.W.J. Plantinga zit op 347 meter. De Service Apotheek Donker is nog dichterbij, op 165 meter. De bushalte Beverwijk, Zeestraat ligt op 38 meter en wordt bediend door lijn 78 en 572. Het treinstation Beverwijk is op 453 meter loopafstand. De gemeente Beverwijk heeft verder een ziekenhuis op 367 meter en diverse parken op loopafstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Wat betreft klimaat: het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als de hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Brantjes Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeestraat 41C8, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €558.923. De mediaanprijs in de buurt is €425.000, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is marktconform geprijsd, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van deze omvang. De prijs per vierkante meter is €5.130, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Alles bevindt zich op één woonlaag, namelijk de tweede verdieping. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 192 m³. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Wel is het zo dat 82% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd, maar dat zegt niets over deze specifieke woning uit 1988. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar op 438 meter en Albert Heijn op 494 meter. De huisartsenpraktijk P.W.J. Plantinga zit op 347 meter en de Service Apotheek Donker op 165 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis is op 367 meter. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen, zoals de Bethelschool op 709 meter en Katholieke Basisschool De Anjelier op 838 meter.
Hoe is de buurt Ronde Boogaard?
Ronde Boogaard is een sterk stedelijke buurt met ruim 2.700 inwoners. Het aandeel 45-plussers is relatief groot: 31% is tussen de 45 en 65 jaar en 18% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander zegt dat de buurt "niet bruist". Het is een buurt met twee gezichten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Beverwijk, Zeestraat ligt op 38 meter en wordt bediend door lijn 78 en 572. Ook de halte Beverwijk, Groenelaan is dichtbij, op 170 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Beverwijk is op 453 meter loopafstand. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar, al zeggen bewoners dat de buslijnen "zelden naar waar je heen wilt" gaan.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het zegt niets over de specifieke staat van deze woning, maar geeft wel een beeld van wat je in deze omgeving kunt verwachten.
