Een ruim appartement aan de Spinozalaan
Aan de Spinozalaan in Voorburg Midden midden staat dit appartement uit 1992 te koop voor €624.500. Met een woonoppervlak van 120 m² is dit een flink huis, zo'n 25% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De vraagprijs van €624.500 ligt boven het buurtgemiddelde van €518.407. Ter vergelijking: appartementen in Leidschendam-Voorburg hebben een gemiddelde prijs van €5.320 per m².
De indeling van het appartement
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar geeft een woonoppervlak van 120 m² op, terwijl de BAG-registratie 118 m² vermeldt. Het appartement is sinds 24 april 2026 te koop.
Leven in Voorburg Midden midden
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,0, en een van hen zegt: "Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger." Een ander noemt het "heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je". De buurt Voorburg Midden midden heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 194 meter of de Jumbo op 262 meter, allebei om de hoek. De huisartspraktijk zit op 34 meter en de apotheek op 59 meter, dus zorg is letterlijk naast de deur. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties, waaronder Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust op 364 meter en het Sint-Maartenscollege op 497 meter. De bushalte Koningin Julianaplein met lijn 23 ligt op 62 meter, en het treinstation Voorburg is op 1 kilometer afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (22 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spinozalaan 1C, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €624.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €624.500 ligt boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €518.407. Het appartement is met 120 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². In de buurt staan 27 koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €215.000 tot €1.595.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.320.
Hoe is het appartement aan de Spinozalaan ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 120 m² op, terwijl de BAG-registratie 118 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Spinozalaan?
De Albert Heijn zit op 194 meter en de Jumbo op 262 meter. De huisartspraktijk is op 34 meter en de apotheek op 59 meter. Voor onderwijs zijn er onder andere Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust op 364 meter en het Sint-Maartenscollege op 497 meter. De bushalte Koningin Julianaplein met lijn 23 ligt op 62 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Voorburg Midden midden?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger." Een ander noemt het "heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je". De buurt heeft veel alleenstaanden: 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Koningin Julianaplein met lijn 23 ligt op 62 meter, en de halte Spinozalaan met dezelfde lijn op 164 meter. De tramhalte Prinses Beatrixlaan met lijn 2 is op 415 meter. Het treinstation Voorburg ligt op ongeveer 1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en de hittestress is gemiddeld.
