Spinozalaan 1C-II
Voorburg Midden midden, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtRuim appartement in het hart van Voorburg
Dit appartement aan de Spinozalaan voelt meteen als thuis. De ruime 118 m² zijn slim verdeeld, met een fijne woonkamer en een balkon waar je de avondzon kunt vangen. Het bouwjaar 1992 betekent degelijke bouw en een energielabel B, dus geen torenhoge stookkosten. Met een vraagprijs van €624.500 zit dit appartement aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de gewilde locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Leidschendam-Voorburg ligt lager, maar dit object is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
Buurt Voorburg Midden midden
De buurt Voorburg Midden midden is een levendige wijk met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 8,04. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger." Een ander noemt het "heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, met een actieve buurtapp.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (186 m) of Jumbo twee straten verder (254 m). Voor de kinderen is Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust op loopafstand (373 m), en ook het Corbulo Tech & Design College (228 m) zit vlakbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder volop voorzieningen: een park of plantsoen op 300 m, een restaurant op 200 m, en het treinstation op 1,4 km, tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spinozalaan 1C-II, Voorburg
Is €624.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €624.500 ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.917). Maar dit appartement is met 118 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is met €5.292 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.319. Het is dus een premium object, maar wel met een flinke meerprijs.
Hoe is de buurt Voorburg Midden midden om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,04. Ze waarderen de rust, de nabijheid van voorzieningen en de sociale controle via een buurtapp. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een gemengde, levendige wijk met alles op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet topzuinig. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label C of lager, maar het is niet zo efficiënt als een A-label. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label B.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust (basisonderwijs) zit op 373 meter, en Corbulo Tech & Design College (voortgezet onderwijs) op 228 meter. Ook het Sint-Maartenscollege (1224 leerlingen) is dichtbij, op 499 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,4 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Den Haag of verder.
Wat voor type woning is dit en hoe verhoudt het zich tot andere appartementen in de gemeente?
Dit is een appartement uit 1992 met 118 m² woonoppervlak. In Leidschendam-Voorburg worden gemiddeld kleinere appartementen aangeboden. De vraagprijs is hoger dan gemiddeld, maar dat past bij de royale oppervlakte en de goede staat.
Ervaringen van Voorburg Midden midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger. Ik zou niet weg willen uit Voorburg
Ik woon al heel m’n leven in Voorburg het is hier heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je. ‘s avonds lekker lopen naar heren straat Voorburg
Ik ben hier opgegroeid. Vroeger kwam ik altijd al als klein kind bij het koningin Juliana plein. En nu woon ik er boven samen met mijn man en kind. Je hebt alle voorzieningen. Je komt makkelijk in Den Haag. Bij de mall of Netherlands. Bij de snelweg. Alles in de buurt om weg te kunnen. Het is niet druk. We hebben een groeps app met alle bewoners om alles samen in de gaten te houden. Dat is gewoon netjes. We hebben allemaal een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage waar alleen wij bij kunnen. En anders alle bezoekers vrienden familie. Hebben genoeg ruimte om te parkeren overal kan je parkeren
Ik ben er opgegroeid en wil er niet meer weg hernia heel fijn wonen hier niet te druk en. Alles goed bereikbaar en in de buurt
Statistieken van Voorburg Midden midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.636 | €372.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.283 | – |
| Huurprijs | €1.802 p/m | €1.605 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Voorburg Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier met veel plezier mensen zijn erg vriendelijk kapper zit in het verzorgingshuis in de straat dus dat is erg fijn en ik ga 2 keer in de week ook eten in het verzorgingshuis met wat andere mensen uit de flat en omgeving dit is gezellig en erg fijn om te doen en zo leer je ook andere mensen kennen hoop dat dit voldoende is om te laten weten wat mijn ervaring is met de buurt met vriendelijke groet mevr Ardon
De mensen zijn hier vriendelijk en daarom woon ik hier ook met plezier
Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk
Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger. Ik zou niet weg willen uit Voorburg
Ik woon al heel m’n leven in Voorburg het is hier heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je. ‘s avonds lekker lopen naar heren straat Voorburg
Ik ben hier opgegroeid. Vroeger kwam ik altijd al als klein kind bij het koningin Juliana plein. En nu woon ik er boven samen met mijn man en kind. Je hebt alle voorzieningen. Je komt makkelijk in Den Haag. Bij de mall of Netherlands. Bij de snelweg. Alles in de buurt om weg te kunnen. Het is niet druk. We hebben een groeps app met alle bewoners om alles samen in de gaten te houden. Dat is gewoon netjes. We hebben allemaal een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage waar alleen wij bij kunnen. En anders alle bezoekers vrienden familie. Hebben genoeg ruimte om te parkeren overal kan je parkeren
Ik ben er opgegroeid en wil er niet meer weg hernia heel fijn wonen hier niet te druk en. Alles goed bereikbaar en in de buurt
Statistieken van Voorburg Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.591 | €378.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.168 | – |
| Huurprijs | €1.869 p/m | €1.772 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spinozalaan 1C-II, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
