Koopwoningen Vught
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Vught. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews en vind de wijk die bij je past.
Huis kopen in Vught: de woningmarkt in 2026
Vught ligt ingeklemd tussen 's-Hertogenbosch en Tilburg, aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen en het Groene Woud. Het is een gemeente met ruim 32.000 inwoners die al decennia bekendstaat als een van de meest gewilde woonplaatsen van Noord-Brabant. Dat heeft alles te maken met de combinatie van dorps karakter, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid: station Vught brengt je in vijf minuten naar Den Bosch, de A2 en A65 liggen om de hoek, en het centrum biedt genoeg winkels, horeca en cultuur om niet steeds de auto in te hoeven. De keerzijde? Vught is niet goedkoop. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €496.000 en de gemiddelde koopprijs over de afgelopen twaalf maanden kwam uit op €691.181. De bandbreedte is groot: van startersappartementen rond de €150.000 tot villa's die de €5.900.000 aantikken. Van de bijna 14.000 woningen in de gemeente is 65% koopwoning, wat wijst op een stabiele eigenwoningmarkt. Met een gemiddeld inkomen van €46.100 en 43% hoogopgeleiden trekt Vught vooral tweeverdieners en doorstromers. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de laatste verkooptijden. Op Buurtje.nl vind je bij elke woning de buurtscore van bewoners, reviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen op prijs vergelijkt maar ook op leefbaarheid.
De beste wijken om een huis te kopen in Vught
Vught telt vier hoofdwijken, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Of je nu een vrijstaand huis met tuin zoekt of een betaalbaar appartement, het verschil per wijk is groot. Hieronder de belangrijkste gebieden om in de gaten te houden.
Vught-centrum, het dorpshart met allure
De wijk Vught, oftewel het centrum en de omliggende buurten, is het kloppend hart van de gemeente. Hier vind je de Marktstaat en Taalstraat met hun winkels en restaurants, basisscholen zoals De Springplank, en het Maurickpark als groene long. Bewoners geven deze wijk een 8,8 op Buurtje.nl, de hoogste score van de gemeente. Eén bewoner schrijft: "Vught combineert het gemak van de stad met de rust van een dorp. Alles is op loopafstand." Het prijsniveau ligt hier boven het gemeentelijk gemiddelde, zeker voor de karakteristieke jaren-30-woningen en villa's langs de Taalstraat. Starters vinden hier weinig, maar doorstromers en gezinnen met budget des te meer. Bekijk het aanbod in de wijk Vught voor de actuele stand.
Vught-Zuid, betaalbaarder en in ontwikkeling
Ten zuiden van het spoor ligt Vught-Zuid, een wijk die de afgelopen jaren flink is veranderd door nieuwbouw en herontwikkeling. Hier wonen relatief meer jonge gezinnen en starters, mede doordat de prijzen lager liggen dan in het centrum. De buurtscore is een 7,0, wat eerlijk gezegd lager is dan de rest van Vught. Bewoners waarderen de ruimte en het groen, maar missen soms voorzieningen op loopafstand. Het voordeel: je zit dicht bij de A2 en station Vught is op fietsafstand. Voor wie een koophuis in Vught zoekt zonder het topprijsniveau van het centrum, is Vught-Zuid het overwegen waard. Bekijk woningen te koop in Vught-Zuid.
Cromvoirt, landelijk wonen aan de rand van de duinen
Cromvoirt is het kleine, landelijke dorp aan de westkant van de gemeente, direct grenzend aan de Loonse en Drunense Duinen. Hier geen stadsreuring maar weilanden, paardenweitjes en een hecht dorpsleven rond de kerk en het café. Het aanbod is beperkt en woningen staan zelden lang te koop. Cromvoirt trekt vooral kopers die bewust kiezen voor rust, ruimte en natuur, en bereid zijn iets verder te rijden voor een supermarkt of middelbare school. Ontdek de beschikbare woningen in Cromvoirt.
Helvoirt, dorps wonen met eigen identiteit
Sinds de herindeling in 2021 hoort Helvoirt bij de gemeente Vught, maar het dorp heeft zijn eigen karakter behouden. Met een eigen dorpsstraat, basisschool, sportverenigingen en het landgoed Zwijnsbergen om de hoek is Helvoirt een zelfstandig functionerend dorp. De woningmarkt is divers: van rijtjeshuizen tot vrijstaande boerderettes. Helvoirt is aantrekkelijk voor gezinnen die dorps willen wonen maar toch binnen tien minuten op de A65 of in Vught-centrum willen zijn. Bekijk het woningaanbod in Helvoirt.
Wil je alle wijken naast elkaar vergelijken op veiligheid, voorzieningen en bewonerstevredenheid? Op de gemeentepagina van Vught vind je alle beoordelingen en reviews per buurt.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Vught?
Ten eerste: kijk verder dan het centrum. De prijsverschillen tussen wijken zijn aanzienlijk. In Vught-Zuid en Helvoirt betaal je vaak tientallen procenten minder dan langs de Taalstraat, terwijl je dezelfde gemeente-voorzieningen hebt. Vergelijk de buurtscores op Buurtje.nl om te zien of een lagere prijs ook echt minder leefbaarheid betekent, vaak valt dat mee.
Ten tweede: houd rekening met een krappe markt. Vught is gewild en het aanbod is beperkt. Overbieden is eerder regel dan uitzondering, zeker bij gezinswoningen. Schakel een lokale aankoopmakelaar in die de markt kent en weet welke straten snel gaan.
Ten derde: check de bereikbaarheid per wijk. Station Vught en de buslijnen naar Den Bosch zijn een groot pluspunt, maar vanuit Cromvoirt of Helvoirt ben je aangewezen op de auto. Als je dagelijks met het OV reist, maakt dat verschil.
Tot slot: overweeg ook een woning huren in Vught als tussenstap, zeker als starter. De huurmarkt is kleiner (35% van de voorraad), maar het geeft je tijd om de wijken te leren kennen voordat je koopt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Vught
Bewoners beoordelen Vught met een 8,2 uit 10, gebaseerd op 6 reviews. De hoogste scores gaan naar veiligheid (8,8), bereikbaarheid (8,7) en voorzieningen (8,7). Dat zijn precies de punten die Vught onderscheiden van veel andere Brabantse gemeenten. De wijk Vught-centrum scoort het hoogst met een 8,8, terwijl Vught-Zuid op een 7,0 uitkomt. Een bewoner van Vught vat het samen: "Veilig, groen en alles binnen handbereik. Alleen de huizenprijzen zijn een nadeel." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees alle beoordelingen van Vught.
Koopwoningen in de buurt van Vught
Zoek je ook in de omgeving? De woningmarkt rond Vught biedt interessante alternatieven, soms tegen lagere prijzen. Bekijk het aanbod in Alphen-Chaam, Altena, Bergeijk, Bergen op Zoom of Baarle-Nassau. Elk van deze gemeenten heeft een eigen karakter en prijsniveau. Via de overzichtspagina van Noord-Brabant kun je alle Brabantse gemeenten vergelijken.
Het actuele koopaanbod in Vught bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Vught die op dit moment beschikbaar zijn, van appartementen tot vrijstaande huizen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore en wijkinformatie, zodat je direct weet wat je kunt verwachten van de omgeving. De gegevens worden dagelijks bijgewerkt. Meer weten over de gemeente zelf? Bekijk dan de informatiepagina over Vught met alle cijfers en bewonersreviews. Op de website van gemeente Vught vind je daarnaast informatie over bestemmingsplannen en vergunningen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Vught?
Het actuele aantal koopwoningen in Vught vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt van wat er beschikbaar is.
Wat kost een koophuis in Vught?
De gemiddelde koopprijs in Vught lag de afgelopen twaalf maanden op €691.181. De bandbreedte is groot: van circa €150.000 voor een startersappartement tot bijna €5.900.000 voor een villa. In het centrum en langs de Taalstraat liggen de prijzen het hoogst, terwijl Vught-Zuid en Helvoirt betaalbaarder zijn.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Vught?
Op basis van 135 verkochte woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137 m² en een gemiddelde koopprijs van €691.181 komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.045. Dit verschilt sterk per wijk en woningtype: appartementen in Vught-Zuid zijn per m² goedkoper dan vrijstaande woningen in het centrum.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Vught?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Vught is een gewilde gemeente, waardoor woningen doorgaans snel verkocht worden. De markt is krap, zeker voor gezinswoningen. Overbieden komt regelmatig voor.
Welke wijken in Vught zijn het populairst om een huis te kopen?
De wijk Vught-centrum scoort met een 8,8 het hoogst bij bewoners en is het meest gewild, maar ook het duurst. Vught-Zuid (7,0) is betaalbaarder en trekt starters en jonge gezinnen. Cromvoirt is geliefd bij kopers die landelijk willen wonen, terwijl Helvoirt een zelfstandig dorpskarakter biedt.
Is Vught een goede plek om een huis te kopen?
Vught scoort een 8,2 bij bewoners, met hoge cijfers voor veiligheid (8,8), bereikbaarheid (8,7) en voorzieningen (8,7). De gemeente telt ruim 32.000 inwoners, heeft een arbeidsparticipatie van 68% en 43% hoogopgeleiden. De WOZ-waarde van €496.000 is hoog, wat wijst op een stabiele en waardevolle woningmarkt.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Vught?
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling voor kopers onder 35 bij woningen tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een gemiddelde koopprijs van €691.181 gaat het al snel om €28.000 tot €41.000 extra.
Kan ik een appartement kopen in Vught?
Ja, er worden regelmatig appartementen aangeboden in Vught, vooral in het centrum en Vught-Zuid. De prijzen voor appartementen liggen doorgaans lager dan het gemeentelijk gemiddelde. Gebruik de filters bovenaan de pagina om specifiek op appartementen te zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Vught?
Vught scoort een 8,7 op bereikbaarheid. Station Vught ligt aan de lijn Den Bosch-Tilburg en brengt je in vijf minuten naar 's-Hertogenbosch Centraal. De A2 en A65 zijn direct bereikbaar. Vanuit Cromvoirt en Helvoirt ben je meer aangewezen op de auto, dus houd daar rekening mee bij je wijkkeuze.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Vught?
Vught heeft een woningvoorraad van 13.952 woningen. Daarvan is 65% koopwoning, 25% corporatiewoning en 10% van overige verhuurders. De gemeente bestaat voor een groot deel uit eengezinswoningen, met name in het centrum en de dorpen Cromvoirt en Helvoirt.
Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand. Er zou wél wat groen tegen de saaie, lange zijgevels mogen, net zoals buurtbankjes.
Veel variatie in leeftijden. De meeste mensen groeten elkaar op straat. Mijn appartementencomplex is gezellig en we helpen elkaar als het nodig is.
In mijn buurt staan mooie grote huizen en er is veel natuur. Het centrum is 5-8 minuten fietsen dus alle winkels zijn goed bereikbaar. Ook kan je binnen 5 minuten in het bos zijn wat ook ideaal is voor als je kinderen/huisdieren hebt. Ik zou niet weten wat ik verder nog zou moeten vermelden. Er wonen sinds een aantal jaren ook meer kinderen in de buurt dus het is ook nog is gezellig voor de kinderen. Af en toe worden er buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of een pubquiz.
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Een fijne buurt waar ik sinds begin dit jaar ben gaan wonen. Een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt.
