Bernard Rölinghof 19
De Suikerzijde-Noord, Groningen
BuurtEen appartement in een nieuwe wijk
Dit appartement aan de Bernard Rölinghof 19 ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt in Groningen die nog volop in ontwikkeling is. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 382.500 euro komt neer op 4.842 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of het onderhoud gepubliceerd. Het is een appartement, maar over het aantal kamers, de staat van de keuken of de aanwezigheid van een balkon is niets bekend. De oppervlakte van 79 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Zonder verdere kenmerken blijft het beeld van de woning zelf beperkt.
De buurt rondom
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel studenten en jonge mensen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij." Een ander noemt het "prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super." De buurt De Suikerzijde-Noord is nog in opbouw, dus het straatbeeld kan de komende jaren veranderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op minder dan een kilometer afstand, of bij de Jumbo op 1,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is CSG Selion op 700 meter de dichtstbijzijnde optie, en basisschool OJS De Petteflet ligt op 840 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,3 kilometer, en de apotheek zit er vlak naast. Met de bus ben je goed aangesloten: halte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 400 meter heeft lijn 8 en 139, en halte Halfweg op 500 meter biedt ook lijn 18. Het treinstation Groningen ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Groningen is met 43 supermarkten binnen vijf kilometer ruim voorzien. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorverkeer 48 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei wel gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bernard Rölinghof 19, Groningen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met winkels en een park, een ander zegt dat het veilig is om 's avonds naar huis te fietsen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 955 meter, de Jumbo op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder CSG Selion op 697 meter en OJS De Petteflet op 840 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Het treinstation Groningen ligt op 2,2 kilometer, en bushaltes met lijn 8 en 139 vind je op 400 tot 575 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Hoe is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 48 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze zeggen niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Ook het bouwjaar ontbreekt, wat normaal gesproken een indicatie kan geven van de bouwstijl. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
