Een appartement in een jonge stadswijk
Dit appartement aan de Hanny Van Den Horsthof ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt in Groningen die nog volop in ontwikkeling is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, dus die gegevens ontbreken. Met een vraagprijs van 348.300 euro voor 69 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter op 5.048 euro, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Groningen.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement. Het is een appartement, meer staat er niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling of de afwerking. De woning wordt aangeboden via Thuis Verhuurmakelaars, die verder geen kenmerken heeft gepubliceerd.
De Suikerzijde-Noord
De buurt De Suikerzijde-Noord is een jonge wijk met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bijna alle huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen nauwelijks kinderen. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij." Een ander noemt het "prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de SPAR op ruim een kilometer, en iets verder de Jumbo en Albert Heijn. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar CSG Selion op 756 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep, de apotheek bij Medsen Apotheek Hoendiep. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Halfweg met lijnen 8, 18 en 139 op 535 meter. Het treinstation Groningen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een park op loopafstand.
Risico's op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorverkeer 54 dB en door vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hanny Van Den Horsthof 19, Groningen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling en de staat van het appartement. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe het eruitziet, staat niet in de advertentie.
Wat is de prijs per vierkante meter voor dit appartement?
De vraagprijs is 348.300 euro en de woonoppervlakte is 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.048 euro per vierkante meter. Of dat een scherpe prijs is, hangt af van wat je ervoor krijgt, maar de kenmerken van de woning zijn niet bekend, dus het is lastig om dat te beoordelen.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De buurt heeft 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bijna alle huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij." Een ander noemt het "prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1.115 meter, gevolgd door Jumbo op 1.532 meter en Albert Heijn op 1.646 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar CSG Selion op 756 meter. De huisarts zit op 1.429 meter bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep, de apotheek op 1.419 meter. Een park ligt op 600 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Halfweg op 535 meter, met buslijnen 8, 18 en 139. Ook zijn er haltes Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 552 meter en Groningen, Kranenburg op 714 meter. Het treinstation Groningen ligt op 2.317 meter. Verdere bestemmingen of reistijden worden niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de geluidsbelasting rond dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door spoorweglawaai 54 dB Lden en door vliegverkeer 17 dB Lden, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze woning. De peiljaren verschillen per bron: 2022 voor weg- en vliegverkeer, 2023 voor spoor.
