Bernard Rölinghof 26
De Suikerzijde-Noord, Groningen
BuurtEen appartement in een nieuwe stadswijk
Aan de Bernard Rölinghof 26 in Groningen staat een woning te koop voor 370.000 euro. Het is een appartement van 95 vierkante meter, verdeeld over een onbekend aantal kamers. De woning ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 3.895 euro per vierkante meter zit deze woning aan de hoge kant voor woningen in Groningen.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd, dus je kunt er alleen op afgaan wat er wél bekend is: de oppervlakte en de vraagprijs. Het adres zelf is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
De Suikerzijde-Noord, een jonge buurt
De Suikerzijde-Noord is een buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels, cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur." De buurt De Suikerzijde-Noord is nog in ontwikkeling, met veel nieuwbouw en een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een SPAR op 949 meter en een Jumbo op 1,4 kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij CSG Selion op 711 meter en OJS De Petteflet op 835 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,3 kilometer, en de apotheek is vlakbij. Met de bus ben je snel weg: halte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 405 meter met lijn 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt.
risico's
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Bernard Rölinghof 26, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 370.000 euro. Met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter komt dat neer op 3.895 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor woningen in Groningen, maar de buurt is nog in ontwikkeling en de vraagprijs is wat de makelaar ervoor vraagt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 95 vierkante meter. Voor een indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een SPAR op 949 meter en een Jumbo op 1,4 kilometer. Voor onderwijs zijn er CSG Selion op 711 meter en OJS De Petteflet op 835 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,3 kilometer, en de apotheek is vlakbij. Het treinstation Groningen ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 405 meter, met buslijnen 8 en 139. Ook halte Groningen, Halfweg op 542 meter en Groningen, Atoomweg op 568 meter zijn in de buurt. Het treinstation Groningen ligt op 2,2 kilometer en is daarmee goed bereikbaar.
Wat voor buurt is De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 en noemen het een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met Thuis Verhuurmakelaars.
