5 huizen in stille verkoop in Heemstede

Wat stille verkoop is

Stille verkoop wil zeggen dat een woning wordt verkocht zonder advertentie op de grote woningsites. De makelaar biedt hem aan op de eigen website of rechtstreeks aan geïnteresseerden die hij kent. Bij duurdere woningen kiezen verkopers daar soms bewust voor, omdat ze hun huis niet met foto's op internet willen. Maar ook hier is de advertentie vaak gewoon nog niet geplaatst.

Hoe deze woningen op de lijst komen

Buurtje.nl bekijkt de websites van makelaars en zoekt elk adres op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Wat daar ontbreekt, komt op deze pagina. Verschijnt de woning later wel op Funda, dan valt hij bij de volgende controle af. Woningen die bij een eerdere verkoop online stonden, nemen we niet mee.

Wat er in Heemstede in stille verkoop staat

Het is een kleine, gevarieerde lijst: een vrijstaande woning, een twee-onder-een-kapwoning, een hoekwoning, een tussenwoning en een appartement. Het meeste ligt in Heemstede-Centrum, daarnaast staat er een woning in Heemstede-Zuid en een ten westen van het spoor. De vraagprijzen liggen duidelijk hoger dan in het hele koopaanbod van Heemstede, wat past bij het beeld dat juist duurdere huizen vaker eerst in stilte worden aangeboden.

Binnenkort te koop in Heemstede

Een deel van deze woningen is wat makelaars binnenkort te koop noemen: het kantoor is al met de verkoop bezig, de advertentie op de grote sites komt later. Omdat er in Heemstede telkens maar een paar van zulke woningen zijn, loont het om regelmatig te kijken of een melding in te stellen.

Zo ga je ermee aan de slag

Neem direct contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat vanaf de woningpagina. Met een zoekopdracht en het filter Alleen exclusief krijg je nieuwe woningen in je mail zodra ze er zijn. Wil je weten welke kantoren in het dorp werken, kijk dan bij de makelaars in Heemstede.