5 huizen in stille verkoop in Aalsmeer

Aalsmeer en Kudelstaart

In de gemeente Aalsmeer, aan de Westeinderplassen, is het aanbod buiten de portals beperkt en gemengd. Soms gaat het om een appartement, dan weer om een hoekwoning, een twee-onder-één-kapwoning of een vrijstaand huis. Het grootste deel komt uit het dorp Aalsmeer, af en toe zit er een woning in Kudelstaart tussen. De vraagprijzen liggen nu duidelijk onder die van het hele koopaanbod in Aalsmeer, al is dat met zo weinig woningen een momentopname.

Waarom niet alles op Funda staat

Een makelaar kan een verkoop starten zonder meteen te adverteren. Sommige verkopers willen geen pottenkijkers, andere laten de makelaar eerst zijn vaste zoekers bellen. Dat heet stille verkoop. Wie in Aalsmeer op die manier verkoopt, is dus gewoon te koop, alleen minder zichtbaar.

Zo komt het overzicht tot stand

Wij lezen het aanbod op makelaarssites uit. Per adres kijken we of de woning al op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland te vinden is, of elders op een groot portaal. Pas als dat niet zo is, tonen we hem. Wordt hij daarna toch landelijk geplaatst, dan valt hij weg. Stond het huis bij een eerdere verkooppoging al online, dan laten we het weg.

Wat binnenkort te koop betekent

Veel adressen hier zijn door de makelaar als binnenkort te koop gemeld. De opdracht is rond en het kantoor bereidt de verkoop voor, maar de woning is nog niet te zien op de sites waar de meeste mensen zoeken. Dat geeft je wat voorsprong bij het plannen van een bezichtiging.

Je volgende stap

Spreekt een woning je aan, zoek dan contact met de makelaar; dat gaat bij veel woningen via de woningpagina. Komt er niet wekelijks iets bij, dan is een zoekopdracht handig. Met het filter Alleen exclusief krijg je een seintje bij elk nieuw adres in Aalsmeer of Kudelstaart. Wie de kantoren wil vergelijken, kijkt bij de makelaars in Aalsmeer.