9 huizen in stille verkoop in Dijk en Waard
Koopwoningen in Dijk en Waard, van Heerhugowaard tot Oudkarspel en Sint Pancras, die al bij een makelaar staan maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Nu 9 woningen, bij 6 makelaars.
Frans Halsstraat 5
Gedempte Veert 12D
Wat is stille verkoop eigenlijk?
Bij stille verkoop is een woning te koop zonder advertentie op de bekende woningsites. De makelaar zet hem op de eigen website, mailt kopers die zich bij het kantoor hebben ingeschreven of laat hem via via rondgaan. Verkopers kiezen er soms voor omdat ze het rustig willen houden. Het kan ook zijn dat de woning nog moet worden gefotografeerd en de advertentie daarom nog wacht.
Hoe Buurtje.nl deze lijst samenstelt
We lopen de websites na van makelaars die in Dijk en Waard actief zijn en vergelijken elk adres met Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Een woning die daar ontbreekt, komt op deze pagina. Wordt hij alsnog op een groot platform gezet, dan valt hij eraf. Heeft een woning bij een eerdere verkoop al online gestaan, dan telt hij niet mee.
Eén gemeente, twee kanten
Dijk en Waard ontstond in 2022 uit Heerhugowaard en Langedijk. Dat zie je terug in deze lijst. De helft van het aanbod ligt aan de Langedijker kant, vooral in Oudkarspel en verder in Sint Pancras. De andere helft ligt in Heerhugowaard, verspreid over wijken als De Draai, de Heemradenwijk, Stad van de Zon en De Noord.
Stille verkoop in Dijk en Waard: vooral vrijstaand
Opvallend is het type woning. Het gaat hier vooral om vrijstaande huizen, met daarnaast een enkele tussenwoning of een appartement. Dat zie je terug in de vraagprijzen: die liggen duidelijk hoger dan in het gemiddelde koopaanbod van Dijk en Waard.
Binnenkort te koop in Dijk en Waard
Een groot deel van deze woningen staat bij de makelaar als binnenkort te koop. De verkoop is in gang gezet, maar de advertentie op de grote sites volgt pas later. Wie hier kijkt, ziet die woningen dus eerder dan de meeste andere zoekers.
Wat je nu kunt doen
Neem bij interesse direct contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat via de woningpagina. Maak daarnaast een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief, dan stuurt Buurtje.nl je een mail als er iets nieuws bij komt. Wil je weten welke kantoren in de regio werken, kijk dan bij de makelaars in Heerhugowaard.
Waar vind ik huizen in stille verkoop in Dijk en Waard?
Op deze pagina. Buurtje.nl verzamelt de koopwoningen in Heerhugowaard, Oudkarspel, Sint Pancras en de rest van Dijk en Waard die wel bij een makelaar staan, maar niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Op dit moment zijn dat er 9 van 6 makelaars.
Welke huizen staan binnenkort te koop in Dijk en Waard?
De woningen die je hier ziet. De makelaar is al met de verkoop bezig, maar de woning staat nog niet op de grote woningsites. Op dit moment zijn het vooral vrijstaande huizen.
Kan ik deze woningen ook op Funda of Pararius vinden?
Nu nog niet. We vergelijken elk adres steeds opnieuw met Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en andere grote sites. Komt een woning daar online, dan verdwijnt hij van deze pagina.
Horen Oudkarspel en Sint Pancras bij Dijk en Waard?
Ja. Sinds de samenvoeging van Heerhugowaard en Langedijk in 2022 vallen de dorpen van het voormalige Langedijk, zoals Oudkarspel en Sint Pancras, onder Dijk en Waard. Ze staan daarom ook in deze lijst.
Moet ik bij stille verkoop meer betalen?
Nee, de vraagprijs wordt op dezelfde manier vastgesteld als bij een gewone verkoop. Dat de prijzen in deze lijst nu hoger liggen, hangt samen met het type woning: het gaat vooral om vrijstaande huizen.
- Amsterdam134
- Haarlem46
- Haarlemmermeer42
- Schagen40
- Zaanstad38
- Amstelveen26
- Alkmaar15
- Koggenland15
- Hilversum13
- Hoorn13
- Gooise Meren10
- Edam-Volendam7
- Uithoorn7
- Hollands Kroon7
- Bergen (Noord-Holland)6
- Bloemendaal6
- Laren6
- Velsen6
- Zandvoort6
- Waterland6
- Aalsmeer5
- Heemstede5
- Den Helder5
- Medemblik5
- Stille verkoop in heel Nederland3.873
- Alle koopwoningen in Dijk en Waard
Kantoren met de meeste woningen in Dijk en Waard op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
Bakker Schoon MakelaardijNoord-Scharwoude187 woningen
Vlieg MakelaarsSchagen92 woningen
CLIQ makelaarsHeerhugowaard90 woningen
Van de Ridder MakelaarsAlkmaar88 woningen
VLIEG Makelaars Heerhugowaard OGHeerhugowaard79 woningen
Makelaar AnoukAlkmaar70 woningen
Tesselaar MakelaardijHeerhugowaard67 woningenKRK MakelaarsAmsterdam67 woningen
Broekman Makelaars HeerhugowaardHeerhugowaard63 woningen
Rietgans. Makelaars in exclusief wonenBroek op Langedijk58 woningen