42 huizen in stille verkoop in Haarlemmermeer
Van Nieuw-Vennep en Hoofddorp tot Halfweg en Zwanenburg: in heel Haarlemmermeer hebben makelaars woningen die Funda, Pararius en Vastgoed Nederland nog niet tonen. Buurtje.nl zet er hier 42 bij elkaar, van 13 kantoren.
Harriët Freezerstraat 27
Marconistraat 82
Cannenburg 38
Habanera 73
Einsteinlaan 175
Assumburg 45
Marktlaan 13
Graan Voor Visch 15315
Matthijs Sterklaan 2
Fideliolaan 26
Marktlaan 13
Boekweitstraat 82
Stille verkoop, kort uitgelegd
Een woning in stille verkoop is te koop, maar je vindt hem niet op de grote woningsites. De makelaar zet hem op de eigen website of belt eerst mensen uit het eigen zoekregister. Soms is dat een bewuste keuze van de verkoper, die liever geen foto's van de woonkamer online ziet. Vaker is de advertentie op Funda gewoon nog niet klaar.
Waar de lijst vandaan komt
Buurtje.nl bezoekt de websites van makelaars die in de gemeente actief zijn en zoekt elk adres op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Alleen woningen die daar nog niet staan, komen op deze pagina. Duikt een woning later toch op Funda op, dan verdwijnt hij bij de volgende ronde uit de lijst. Stond een huis in een eerdere verkooppoging al eens online, dan telt dat niet mee.
Wat er in Haarlemmermeer in stille verkoop staat
Het grootste deel ligt in Nieuw-Vennep en Hoofddorp, de twee grote kernen van de gemeente. Daarnaast zie je geregeld woningen in Halfweg en Zwanenburg, en af en toe iets in Cruquius of Rijsenhout. Het zijn vooral eengezinswoningen: tussenwoningen en hoekwoningen in de woonwijken, aangevuld met appartementen en een aantal vrijstaande huizen. De vraagprijzen liggen wat lager dan in het gewone koopaanbod in Haarlemmermeer.
Binnenkort te koop in Hoofddorp en Nieuw-Vennep
Zoek je op binnenkort te koop in Hoofddorp of elders in de gemeente, dan zit je hier goed. Een groot deel van deze woningen is precies dat: de makelaar heeft de verkoop al in handen en de woning staat op zijn site, maar op de grote platforms is nog niets te zien. Je bekijkt hier dus het aanbod dat er de komende tijd aankomt, met vraagprijs en foto's zodra de makelaar die heeft.
Zo pak je het aan
Zie je iets dat past, neem dan zelf contact op met de makelaar. Bij veel woningen kan dat direct vanaf de woningpagina. Wil je niets missen, maak dan een zoekopdracht aan en zet het filter Alleen exclusief aan; nieuwe woningen krijg je dan per mail. Een overzicht van de kantoren vind je bij de makelaars in Hoofddorp.
Waar vind ik stille verkoop in Haarlemmermeer?
In dit overzicht, dat de websites van makelaars in de polder uitleest en alleen woningen toont die op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland ontbreken. Momenteel 42 adressen, afkomstig van 13 makelaars. Een plek in het zoekregister van een kantoor kun je er los van aanvragen.
Wat komt er binnenkort te koop in Hoofddorp en Nieuw-Vennep?
Dat lees je af aan deze lijst. De makelaar heeft de verkoop al gestart, maar op de grote platforms is de woning er nog niet. Laat een zoekopdracht met Alleen exclusief voor je werken, dan krijg je bericht zodra er een nieuwe binnenkomt.
Duiken deze huizen ook op Funda of Pararius op?
Op dit moment niet. Ieder adres wordt herhaaldelijk tegen Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en soortgelijke sites gehouden. Staat het er eenmaal, dan halen wij het uit dit overzicht.
Wat beweegt een verkoper om stil te verkopen?
Privacy speelt vaak mee: niet iedereen hoeft te weten dat je verhuist. Soms heeft de makelaar al geïnteresseerden in zijn bestand en probeert hij het eerst daar. Meestal is het een korte fase voordat de advertentie online gaat.
Ben je duurder uit met een huis dat niet op Funda staat?
Niet automatisch. De vraagprijs komt op de gewone manier tot stand. Het voordeel zit in de rust: er zijn nog weinig andere kijkers als je gaat bieden.
- Amsterdam134
- Haarlem46
- Schagen40
- Zaanstad38
- Amstelveen26
- Alkmaar15
- Koggenland15
- Hilversum13
- Hoorn13
- Gooise Meren10
- Dijk en Waard9
- Edam-Volendam7
- Uithoorn7
- Hollands Kroon7
- Bergen (Noord-Holland)6
- Bloemendaal6
- Laren6
- Velsen6
- Zandvoort6
- Waterland6
- Aalsmeer5
- Heemstede5
- Den Helder5
- Medemblik5
- Stille verkoop in heel Nederland3.873
- Alle koopwoningen in Haarlemmermeer
Kantoren met de meeste woningen in Haarlemmermeer op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
Jeroen van den Boogaard MakelaarsNieuw-Vennep242 woningen
Poldermakelaars & LeopardiHoofddorp162 woningen
Keijser & Drieman NVM MakelaarsHoofddorp94 woningen
Hier MakelaarsNieuw-Vennep88 woningenNIEUW! MakelaardijZwanenburg88 woningen
Mooijekind Vleut MakelaarsHaarlem79 woningen
Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemmermeerHoofddorp70 woningen
The Avenue GroupAmstelveen68 woningenRegio MakelaarsZwanenburg67 woningen
vb&t VerhuurmakelaarsAmsterdam66 woningen