Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze studio aan de Amelandsdwinger 225 zit midden in de historische binnenstad van Leeuwarden. De woning is 31 m² groot en heeft een bouwjaar van 1829. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraken kunt doen over de energiezuinigheid. Met een huurprijs van €623 is dit een van de goedkopere opties in de buurt, de gemiddelde huur in Hoek ligt op €800. Bekijk ook andere studios in Leeuwarden.
Hoek is een levendige buurt in de binnenstad, met veel studenten en ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Rumourig, maar gezellig. Veel studenten en ouderen, soort tussen community." Het nadeel: "Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!" De buurt telt 1290 inwoners, waarvan het overgrote deel eenpersoonshuishoudens zijn. Meer weten? Lees verder over de buurt Hoek.
De Amelandsdwinger ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz op 81 meter, of naar Ekoplaza (156 m) en Jumbo (171 m). Voor schoolgaande kinderen is IKC Aventurijn op 316 meter en het Stedelijk Gymnasium op 405 meter. Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Amelandsdwinger 225, Leeuwarden
Met €623 zit je onder het gemiddelde van €800 in de buurt Hoek. De oppervlakte van 31 m² is wel 87% kleiner dan het buurtgemiddelde van 234 m². Omdat het een studio betreft, is de prijs per m² relatief hoog, maar de totale huur is laag. Het is een woning van een corporatie, wat de prijs vaak drukt.
Hoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in de binnenstad van Leeuwarden. Er wonen veel studenten en ouderen, en de sfeer wordt omschreven als 'rumoerig maar gezellig'. Het is een echte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Wel is er af en toe overlast van een afvalstortplek.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Poiesz op 81 meter, gevolgd door Ekoplaza (156 m) en Jumbo (171 m). Ook Lidl (546 m) en een andere Jumbo (613 m) zijn goed bereikbaar.
Binnen 1 km vind je diverse scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Aventurijn op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 405 meter. Ook IKC de Kinderkoepel (647 m) en IKC Prins Constantijn (680 m) zijn opties.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig of onzuinig is. Je kunt hierover navraag doen bij de verhuurder.
Met 31 m² is het een studio, dus één ruimte voor wonen, slapen en koken. Dat is vooral geschikt voor één persoon. Voor twee personen wordt het krap, tenzij je heel minimalistisch leeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.500 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €800 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.000 | €431.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.620 | – |
| Huurprijs | €1.133 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.304 | €347.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.658 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.107 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Amelandsdwinger 225, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
