beekstraat 2E
Weert-Centrum, Weert
BuurtStudio met dakterras in het hart van Weert
Deze studio op de tweede verdieping aan de Beekstraat 2E ligt midden in Weert-Centrum, een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €298.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van andere studios in Weert, al is het oppervlak met 62 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp te noemen.
Wonen op 62 vierkante meter
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over twee woonlagen. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 41 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het appartement uit 1976 heeft energielabel B en beschikt over een zonneterras achtertuin op het oosten en een dakterras van 85 m². De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren is niet gespecificeerd.
Weert-Centrum: compact en stedelijk
Met 2.735 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid is dit een stedelijke buurt waar veel alleenstaanden wonen: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een steenworp afstand. Basisschool de Kameleon ligt twee straten verder, en huisartspraktijk Simon zit om de hoek. Buslijn 1 stopt bij halte Weert, Bassin, en het treinstation Weert is tien minuten lopen. Ook de apotheek en het zorgcentrum zijn dichtbij. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 52 dB boven de norm, spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koopklik Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over beekstraat 2E, Weert
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €298.000 ligt 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €441.762 in Weert-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €398.000. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m², dus de prijs per vierkante meter ligt met €4.806 relatief hoog.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 196 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 62 m², terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem vormt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 120 meter afstand. Basisschool de Kameleon is op 467 meter, en huisartspraktijk Simon zit op 231 meter. Buslijn 1 stopt bij halte Weert, Bassin op 321 meter, en het treinstation Weert ligt op 672 meter.
Wat voor buurt is Weert-Centrum?
Weert-Centrum is een stedelijke buurt met 2.735 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97.
