Blauwe Haansteeg 1
Bovenstad, Gorinchem
BuurtEen studio in de Bovenstad
Deze studio aan de Blauwe Haansteeg 1 ligt in de Bovenstad, het historische hart van Gorinchem. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €546.357, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de studios in Gorinchem die nu te koop staan.
Een woning met karakter
Het bouwjaar van 1875 geeft deze studio een historisch karakter, terwijl het energielabel A juist modern is. De woning heeft één woonlaag en is daardoor overzichtelijk. De oppervlakte van 42 m² komt uit de BAG-registratie. Verder zijn er geen extra kenmerken vermeld door de makelaar, zoals een tuin of balkon.
Leven in de Bovenstad
De buurt Bovenstad telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Gorinchem binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen". Een ander waardeert dat "alles op loopafstand" is. Deze oordelen komen uit vier beoordelingen.
Voorzieningen om de hoek
De huisartsenpraktijk zit op 70 meter, de Stadsapotheek Poels op 148 meter. Boodschappen doe je bij SPAR op 321 meter of Coop op 526 meter. Basisscholen CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster liggen op ongeveer 450 meter. Buslijn 706 stopt bij de Krijtstraat op 374 meter, en treinstation Gorinchem ligt op 893 meter. De gemeente Gorinchem heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Brugge Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blauwe Haansteeg 1, Gorinchem
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 50% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €546.357 in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €6.548, gebaseerd op de woonoppervlakte van 42 m² uit de BAG-registratie.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 42 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte. Het is een studio, dus een compacte woning met één woonlaag. Het bouwjaar is 1875 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1875, maar het label is los daarvan vastgesteld.
Hoe is het wonen in de Bovenstad?
Bewoners van de wijk Gorinchem binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen". Een ander zegt dat "alles op loopafstand" is. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 70 meter en de apotheek op 148 meter. Supermarkten zijn SPAR op 321 meter en Coop op 526 meter. Basisscholen CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster liggen op ongeveer 450 meter. Buslijn 706 stopt op 374 meter en treinstation Gorinchem ligt op 893 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Gorinchem ligt op 893 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Gorinchem, Krijtstraat op 374 meter met buslijn 706, en Gorinchem, Walstraat op 449 meter met buslijn 47. Het station is op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
