Bloemenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Begoniastraat 81 in de Oosterparkwijk heeft een authentieke uitstraling uit 1928. Met 63 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van maar liefst 1862 m² biedt ongekende mogelijkheden voor een stadstuin. De woning heeft energielabel C, wat redelijk zuinig is voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €269.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Bloemenbuurt is een gemengde wijk waar sociale huur en koop door elkaar staan. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." Een ander noemt het "fijn maar klein" en waardeert de behulpzaamheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 396 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpark, een basisschool op loopafstand (454 meter), of de Oosterhoogebrugschool (806 meter). Het Oosterpark is letterlijk naast de deur (0,2 km) voor een wandeling of om tot rust te komen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Begoniastraat 81, Groningen
Goed · 2 bewoners
Iedereen is behulpzaam naar elkaar. We staan voor elkaar klaar en als iemand iets nodig heeft zijn er meer dan genoeg mensen bereid om te helpen. Darentegen voor gezinnen is het zo zo moeilijk om aan een gezinswoning met tuintje en eigen voordeur te komen. Er zijn veel te weinig rijtjes huizen die bestaan uot gewoon een gemiddeld eensgezins woning met 2 verdiepingen. Dat maakt gezinsuitbreiding vreselijk lastig. Op het gebied van onderwijs hoor ik helaas niet veel goeie dingen binnen mijn kennisen kring. Er zou beter gelet moeten worden op de omgang tussen leeraar en leerling. En er kan absoluut beter gecommuniceerd worden met de ouders. Mijn dochter zit op een peuterspeelzaal en daar heb ik tot dus ver alleen maar goeds over te zeggen gelukkig. Verder zou 1 op 1 aandacht wel kunnen helpen voor leerlingen . Bovendien vind ik dat leerlingen op de de middelbare scholen moeten leren over de 2e wereld oorlog. Het is een belangrijk stuk van onze geschiedenis.
Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
47 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Begoniastraat 81, Groningen
De woning aan Begoniastraat 81 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €269.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Bloemenbuurt (€255.276) en de mediaan (€240.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.201, terwijl deze woning €4.270 per m² vraagt. Het ruime perceel van 1862 m² is echter uitzonderlijk voor een tussenwoning in deze buurt, wat de hogere prijs kan verklaren. Woningen in de buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt.
De Bloemenbuurt scoort een 7,94 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het gezellig en gemêleerd, met een mix van sociale huur en koop. Een aandachtspunt is dat gezinsuitbreiding lastig kan zijn vanwege beperkte beschikbaarheid van eengezinswoningen met tuin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en het Oosterpark ligt op loopafstand.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo (396 m) en Albert Heijn (925 m). Het Oosterpark is naast de deur (0,2 km). Er zijn basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark (454 m) en voortgezet onderwijs op 0,5 km. Het treinstation van Groningen ligt op 2,6 km, goed bereikbaar met de fiets.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1928. In de Bloemenbuurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C, en 9,1% heeft label A of A+. Dit betekent dat deze woning gemiddeld presteert voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij woningen met label D of lager.
Het perceel van 1862 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit kan komen doordat de woning mogelijk een grote achtertuin of meerdere kavels omvat. Het biedt veel ruimte voor een tuin, uitbouw of andere aanpassingen, maar check altijd de bestemmingsplannen bij de gemeente.
In de CBS-data over de buurt worden 146 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (2.775) is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid (3.623 adressen per km²). Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
