Warmoesstraat 70
Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Oosterpoort
Deze hoekwoning uit 1934 staat in de levendige Oosterpoort, een buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten. Met 56 m² woonoppervlak en een flink perceel van 159 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €265.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Groningen.
Buurt Oosterpoort: sociaal en levendig
De Oosterpoort is een sociale buurt waar mensen elkaar groeten en klaarstaan voor elkaar, zoals blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt Oosterpoort heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 81 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpoort, een basisschool op nog geen twee minuten lopen. Voor de middelbare school is er het Parcival College op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hornhuis makelaardij.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Warmoesstraat 70, Groningen
Ervaringen uit de buurt
Goed · 8 bewoners
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
Buurt statistieken
Gegevens uit Oosterpoort
Woningmarkt
Gegevens uit Oosterpoort
Supermarkten
51 binnen 5 km
Scholen
76 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Warmoesstraat 70, Groningen
Welk energielabel heeft Warmoesstraat 70?
De woning aan Warmoesstraat 70 in Groningen heeft energielabel B.
Is €265.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €269.559 in de buurt en ook onder de mediaan van €300.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.508, terwijl deze woning uitkomt op €4.732 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien het energielabel B en het ruime perceel.
Hoe is de buurt Oosterpoort om in te wonen?
De Oosterpoort wordt door bewoners omschreven als sociaal en levendig, met een mix van studenten, jongeren, gezinnen en ouderen. De buurt scoort een 7,4 uit acht beoordelingen. Bewoners waarderen de veiligheid, de vele voorzieningen en het gemak waarmee je contact maakt. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit op 97 meter, en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 977 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Hoe veilig is de Oosterpoort?
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, zowel overdag als 's avonds laat. In de buurt zijn 259 misdrijven geregistreerd, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijke wijk. De beoordelingen noemen de buurt 'veilig' en 'gezellig'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort gemiddeld.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Oosterpoort
