Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1934 staat in de levendige Oosterpoort, een buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten. Met 56 m² woonoppervlak en een flink perceel van 159 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €265.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Groningen.
De Oosterpoort is een sociale buurt waar mensen elkaar groeten en klaarstaan voor elkaar, zoals blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt Oosterpoort heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 81 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpoort, een basisschool op nog geen twee minuten lopen. Voor de middelbare school is er het Parcival College op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hornhuis makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Warmoesstraat 70, Groningen
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €269.559 in de buurt en ook onder de mediaan van €300.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.508, terwijl deze woning uitkomt op €4.732 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien het energielabel B en het ruime perceel.
De Oosterpoort wordt door bewoners omschreven als sociaal en levendig, met een mix van studenten, jongeren, gezinnen en ouderen. De buurt scoort een 7,4 uit acht beoordelingen. Bewoners waarderen de veiligheid, de vele voorzieningen en het gemak waarmee je contact maakt. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit op 97 meter, en het Parcival College (voortgezet onderwijs) op 977 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, zowel overdag als 's avonds laat. In de buurt zijn 259 misdrijven geregistreerd, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijke wijk. De beoordelingen noemen de buurt 'veilig' en 'gezellig'.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort gemiddeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
De buurt is ontzettend gemixt: jong, oud, arm, rijk, huur, koop, alleenstaanden, koppels en kleine gezinnetjes. De ligging nabij het centrum is heel gunstig, je loopt in 5 minuten het centrum in. Verder is het rustig.
Fijne buurt dichtbij de binnenstad. Gevarieerde bewoners, zowel jong als oud. Enige minpunt is dat studenten regelmatig overlast veroorzaken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.104 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.315 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.782 | €312.574 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.396 | – |
| Huurprijs | €1.301 p/m | €1.328 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Warmoesstraat 70, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
