Dieze-Centrum, Zwolle
Bekijk buurtDeze studio aan het Diezerplein in Zwolle is een compacte woning in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €175.000 ligt de prijs 34% onder het buurtgemiddelde van €263.833, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Zwolle die momenteel te koop staan. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlak van 22 m², wat 58% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 53 m².
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is een studio, wat betekent dat het een compacte woonruimte is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Met ruim 1.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (67%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,79; een van hen zegt: "Het is een leuke maar drukken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder". Een andere bewoner noemt het "Rustig" en zegt "Niet veel contact met de buren". De buurt Dieze-Centrum kent een hoog aantal misdrijven: 127 per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 139 meter, of bij Ekoplaza op 366 meter. Voor kinderen is er obs De Springplank op 221 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 387 meter. De huisarts zit op 439 meter bij Huisartsenpraktijk De Turfmarkt en de apotheek op 173 meter. De bushalte Zwolle, Wkc Diezerpoort is op 84 meter met lijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie dat de woning op kleigrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Diezerplein 7A-5, Zwolle
De vraagprijs van €175.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €263.833 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.859, terwijl deze woning op €7.955 per m² zit. De woning is met 22 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m², wat de lagere totaalprijs verklaart.
De woonoppervlakte is 22 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Dit is een compacte studio, geschikt voor één persoon of als startwoning.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 29 dB en door vliegverkeer 11 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 139 meter. Daarnaast zijn er Ekoplaza op 366 meter, Aldi op 389 meter, PLUS op 434 meter en SPAR op 568 meter. Er zijn in totaal 28 supermarkten binnen 5 kilometer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Wkc Diezerpoort op 84 meter, met buslijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Zwolle, Kerkbrugje op 414 meter en Zwolle, Dijkstraat op 500 meter.
Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,79. Een bewoner zegt: "Het is een leuke maar drukken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder". Een ander noemt het "Rustig" en zegt "Niet veel contact met de buren".
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs De Springplank (basisonderwijs) ligt op 221 meter, Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) op 387 meter, en Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs) op 423 meter. Er zijn in totaal 81 scholen binnen 5 kilometer.
Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie, maar gemiddeld voor 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het specifieke pand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €231.389 | €175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.651 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Niet veel contact met de buren
Nvt
Een rustige buurt
Het is een mooie buurt dichtbij de stad, maar ook dichtbij de natuur van berkum.
Toen ik er net woonde helaas een fiets gesloten uit onze schuur. Verder weinig last gehad van narigheden en wel een zeer prettige locatie!
Weet ik nog niet zo goed woon er nog niet zo lang
De Indische buurt is helaas een enorme tokkie buurt. Veel overlast en rotzooi, zeer onveilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.385 | €332.564 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.200 | – |
| Huurprijs | €1.099 p/m | €1.011 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Diezerplein 7A-5, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
