Diezerplein 7A5
Dieze-Centrum, Zwolle
Bekijk buurtStudio op de derde verdieping in het centrum van Zwolle
Deze studio aan het Diezerplein ligt midden in het centrum van Zwolle, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt. Met een vraagprijs van €175.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de studios in Zwolle, al is de oppervlakte met 23 m² ook een stuk kleiner dan wat je elders in de buurt ziet. Het is een compacte woning voor wie graag in het hart van de stad woont.
De woning zelf
De studio heeft één kamer en één badkamer en ligt op de derde verdieping van een appartementencomplex uit 1920. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt niet geconfronteerd met een erfpachtconstructie. De woonoppervlakte verschilt licht per bron: de BAG-registratie geeft 22 m² op, de makelaar 23 m².
Dieze-Centrum
Met ruim 1.000 inwoners en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun omgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "een leuke maar drukken buurt", terwijl een ander het juist "rustig" vindt. De buurt Dieze-Centrum ligt naast een park en heeft een mix van jong en oud, al is het aandeel kinderen beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 139 meter of bij Ekoplaza om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is obs De Springplank op 221 meter, en de huisarts zit op loopafstand. De bushalte Wkc Diezerpoort met lijnen 4 en 13 ligt naast de deur, en het treinstation Zwolle is op 1,3 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer daaronder blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1920 op kleigrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar neemt in 2050 af naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van der Linden Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diezerplein 7A5, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €175.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €263.833 in de buurt. Wel is de woonoppervlakte met 23 m² een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.609, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.859 per m². Het is dus een relatief goedkope woning in absolute zin, maar per vierkante meter betaal je meer.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een studio-appartement op de derde verdieping van een gebouw uit 1920. De woning heeft één kamer en één badkamer. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 22 m², terwijl de makelaar 23 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 11 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 139 meter en Ekoplaza op 366 meter. Basisschool obs De Springplank zit op 221 meter en de huisartsenpraktijk De Turfmarkt op 439 meter. De bushalte Wkc Diezerpoort met lijnen 4 en 13 ligt op 84 meter, en het treinstation Zwolle is op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Dieze-Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun omgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een leuke maar drukken buurt", terwijl een ander het "rustig" vindt. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Statistieken van Dieze-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €231.389 | €175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.651 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Diezerpoort
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Niet veel contact met de buren
Nvt
Een rustige buurt
Het is een mooie buurt dichtbij de stad, maar ook dichtbij de natuur van berkum.
Toen ik er net woonde helaas een fiets gesloten uit onze schuur. Verder weinig last gehad van narigheden en wel een zeer prettige locatie!
Weet ik nog niet zo goed woon er nog niet zo lang
De Indische buurt is helaas een enorme tokkie buurt. Veel overlast en rotzooi, zeer onveilig gevoel.
Statistieken van Diezerpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.385 | €332.564 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.200 | – |
| Huurprijs | €1.099 p/m | €1.011 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Diezerplein 7A5, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
