19 uur geleden ontdekt
Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDeze studio aan de Durantestraat 12A in Zwolle is een compacte woning in een levendige, groene buurt. Met 36 m² woonoppervlak is het een kleine maar complete woning. De vraagprijs van €245.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is energiezuinig met label C. Bekijk ook andere studios in Zwolle.
Holtenbroek II is een groene buurt met veel bomen en kleine bossen, ideaal om te wandelen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Ik woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 en zal er altijd blijven wonen met veel plezier." Een ander noemt het een "warme buurt, gezellige buurt" ondanks dat de veiligheid soms minder is. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Meer over de buurt Holtenbroek II.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Chr. Basisschool Het Carillon en Michaelschool, allebei op een paar minuten lopen. Het treinstation van Zwolle is op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door iQ Makelaars Zwolle op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Durantestraat 12A, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Durantestraat 12A, Zwolle
De woning aan Durantestraat 12A in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €245.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€272.938) en is marktconform voor een studio van 36 m² in Holtenbroek II. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.781, wat neerkomt op €136.116 voor 36 m², maar studio's hebben vaak een hogere prijs per m². De woning heeft energielabel C, wat gunstig is voor de energiekosten.
Bewoners geven aan dat de veiligheid een aandachtspunt is. In de reviews wordt gesproken over "ernstige geweldadige dingen" en overlast. In totaal zijn er 191 misdrijven geregistreerd in de buurt. Toch waarderen bewoners de groene omgeving en de multiculturele sfeer, en velen wonen er al jaren met plezier.
In de afgelopen periode stonden woningen in Holtenbroek II gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €284.798.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Lidl, en basisscholen zoals Chr. Basisschool Het Carillon. Ook is er een park of plantsoen op 0,1 km afstand. Het treinstation van Zwolle is op 2,5 km, goed bereikbaar met de fiets.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 41,7% heeft een lager label (D of slechter).
De studio heeft een woonoppervlak van 36 m². Dat is 51% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of stel zonder kinderen. De indeling is efficiënt, maar je moet rekening houden met beperkte ruimte.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
