Hagenborgh 5
Binnenstad Zuid, Almelo
BuurtEen studio in het hart van Almelo
Deze studio aan de Hagenborgh 5 ligt in Binnenstad Zuid, een buurt die met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers een rustige indruk maakt. Met een vraagprijs van €167.500 ligt de prijs 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.167, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een koopwoning uit 1985 met energielabel C. Benieuwd naar andere studios in Almelo?
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlakte van 37 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft.
Binnenstad Zuid
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4 en 65% eenpersoonshuishoudens is dit een buurt die vooral uit kleine huishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt: "algemeen is wel goed". De buurt Binnenstad Zuid heeft 876 woningen, waarvan 36% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 258 meter of de PLUS op 569 meter. Basisschool De Heemde zit op 439 meter, en de huisartsenpraktijk Heikens op 479 meter. De Service Apotheek Acacia Almelo is op 323 meter te vinden. Buslijnen 21, 22, 26, 51, 95 en 525 stoppen bij Almelo, Centrumplein op 409 meter, en het treinstation Almelo ligt op 795 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Holter Makelaardij & Taxaties op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hagenborgh 5, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €167.500. Dat ligt 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.167, wat het een scherp geprijsde woning maakt. De prijs per vierkante meter is €4.527 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 37 m².
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 37 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 258 meter, gevolgd door de PLUS op 569 meter en de Jumbo en Aldi op 811 meter. Ook de Lidl is op 1257 meter te vinden. In totaal zijn er 22 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Centrumplein op 409 meter, met buslijnen 21, 22, 26, 51, 95 en 525. Het treinstation Almelo ligt op 795 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat voor buurt is Binnenstad Zuid?
Binnenstad Zuid heeft 1.340 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65%) en relatief weinig kinderen (4% is 0 tot 15 jaar). Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07.
