Beeklustlaan 27
Beeklust, Almelo
BuurtEen appartement uit 1959 in Beeklust
Dit appartement aan de Beeklustlaan 27 ligt in de wijk Ossenkoppelerhoek, in de buurt Beeklust. Met een woonoppervlak van 71 vierkante meter is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 200.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Almelo.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Beeklust telt ruim 800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, ook wel qua mensen", maar merkt ook op dat fietsen en scooters 's nachts niet veilig voor de deur staan. Een ander spreekt van een "gezellige buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Beeklust heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi en Dekamarkt liggen op twee straten verder, op zo'n 240 meter. Basisschool Step zit om de hoek, op 280 meter. De huisarts is op 141 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Buslijn 26 stopt op 300 meter bij het Wkc Vincent van Goghplein, buslijn 98 op 326 meter bij de Wondestraat. Het treinstation Almelo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almelo biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beeklustlaan 27, Almelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 200.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 2.817 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 2.876 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee scherp te noemen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is F. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi en Dekamarkt liggen op 238 meter, Albert Heijn op 311 meter. Basisschool Step zit op 280 meter en de huisarts op 141 meter. De apotheek is op 1,1 kilometer en het ziekenhuis ZGT Almelo op 1,2 kilometer. Buslijn 26 stopt op 303 meter, buslijn 98 op 326 meter.
Hoe is de buurt Beeklust om in te wonen?
Beeklust telt 825 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met winkels dichtbij, maar merkt op dat fietsen en scooters 's nachts niet veilig voor de deur staan. Een ander spreekt van een "gezellige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het bouwjaar en het energielabel zijn wel bekend. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
