Van Sijsenstraat 4
Oosterpoort · 9724 NN Groningen
Van Sijsenstraat 4: een studio in de levendige Oosterpoort
Deze studio aan de Van Sijsenstraat is een knusse plek in het bruisende Groningen. Met 34 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €199.500 lag 37% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherpe optie maakte vergeleken met andere studios in Groningen. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
Buurt Oosterpoort: sociaal en levendig
De buurt Oosterpoort is een sociale mix van studenten, jongeren en gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "gezellig en veilig, ook 's avonds." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim de helft) en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Het is een plek waar je elkaar groet op straat.
Leven in de straat: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar IKC Borgman Oosterpoort, twee straten verder, of naar De Vrije School Groningen op tien minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Schalie Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Sijsenstraat 4, Groningen
Was €199.500 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €199.500 lag 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€318.000). Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte (34 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² was met €5.868 relatief hoog, maar dat was gebruikelijk voor kleine woningen in een centrumwijk.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 11% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl de meeste woningen (52%) label C hebben. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe veilig is de Oosterpoort?
Bewoners geven de buurt een 7,4 voor leefbaarheid en voelen zich veilig, ook 's avonds. In de CBS-data staan 259 misdrijven geregistreerd voor de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt omschreven als sociaal en levendig, met weinig overlast.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Oosterpoort heeft alles wat je nodig hebt. De PLUS-supermarkt zit op 53 meter, Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder IKC Borgman Oosterpoort op 217 meter. Ook huisartsen, apotheken en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation is op 1 km.
Hoe is de sfeer in de Oosterpoort?
De buurt wordt omschreven als levendig en sociaal, met een mix van studenten, jongeren en gezinnen. Bewoners groeten elkaar makkelijk en er is een buurthuis met activiteiten. Het is een veilige buurt waar je 's avonds rustig kunt wandelen. Wel kan het door de vele kroegen soms wat levendiger zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Oosterpoort worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze studio was het lastig te voorspellen, maar de scherpe prijs kon de verkoop versnellen.
